Торговое помещение 65 м², 16 эт.

Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, Краевая Клиническая Больница, мкр. жилой комплекс Олимп, ул. Домбайская, 10/2

5 300 000 ₽

80 547 ₽/м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 65.8 м²

Высота потолка: 3.2 м

Отопление: центральное

Этаж: 16

Ремонт: современный

ОПИСАНИЕ

В продаже коммерческое помещение в новом доме (2022 г.) — идеальный формат под офис, шоурум, юридическую или медицинскую клинику.

✅ Ключевые преимущества:

· 3 изолированных комнаты — каждую можно сдавать по отдельности или использовать под кабинеты.
· В каждой комнате свое окно — в цоколе это редкость, естественный свет есть везде.
· Потолки 3,30 м — воздух и возможность сделать антресоли или дизайнерский свет.
· Новый ремонт — помещение в состоянии «сразу въезд» (отделка выполнена качественно, никто не жил и не работал).
· Угловой фасад — витрина на два проспекта/улицы.
· Центральные коммуникации — вода, канализация, электричество, отопление.

🏢 Окупаемость в цифрах:
Последний раз помещение сдавалось за 50 000 руб./мес. Арендатор съехал из-за переезда. Ваш потенциальный доход готов.

📍 Локация: р-он губернский
💰 Цена: без комиссии покупателя

Звоните сейчас — помещение с таким набором (новый фонд + окна в цоколе + 3 комнаты) уходит за 2-3 недели.

Арт.1017467878