Торговое помещение 560 м², 1/1 эт.

Земельный участок на территории рынка в районе Гидростроителей

Площадь участка — 14,5 соток, в собственности.
На территории расположен капитальный магазин площадью 76 кв.м. и некапитальные павильоны рынка общей площадью 560 кв.м.
Текущий арендный доход — 650 000 руб./мес., большая часть арендаторов — небольшие бизнесы по продаже товаров и продуктов.
Возможно увеличение арендного дохода в 2 раза после реконструкции павильонов и расширения сдачи в аренду.
Высокий пешеходный трафик, место посещения жителей микрорайона ГМР, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Интерес и спрос от федеральных сетей, таких как Пятерочка, Чижик, Светофор и другие.
В наличии разработанный проект посадки здания на 840 кв.м. в 2 этажа, с учетом действующих строительных норм.
Все коммуникации — центральные.