Торговое помещение 46 м², 1/16 эт.

Коммерческое помещение 46,8 м² в ЖК «Ракурс» — 1-й этаж, широкий фасад, потолки 3,2 м.
Продаётся коммерческое помещение на первом этаже в ЖК «Ракурс», одном из активно развивающихся жилых комплексов Краснодара. Площадь 46,8 м², широкий фасад и потолки 3,2 м делают помещение заметным, удобным для размещения вывески и адаптации под разные виды бизнеса.

Характеристики
Площадь — 46,8 м².
Первый этаж — высокий уровень видимости и удобный доступ для клиентов.
Широкий фасад — возможность сделать выразительную входную группу и эффективную наружную рекламу.
Высота потолков — 3,2 м: комфорт для посетителей, простор для торгового зала, освещения и инженерных решений.
Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для приобретения под аренду.
Локация и трафик
ЖК «Ракурс» расположен в Прикубанском округе, в микрорайоне Энка, в районе ТРЦ «Красная Площадь». Проект включает восемь 16‑этажных домов и около 2 900 квартир, поэтому помещение имеет большую потенциальную клиентскую аудиторию из жителей комплекса и ближайшего района.23kvartiri+2

Комплекс продолжает развиваться: строится очередями, создаётся собственная коммерческая инфраструктура, предусмотрена крупная наземная парковка примерно на 2 676 машино-мест. Это поддерживает ежедневный пешеходный и автомобильный трафик у первых этажей.ap-r+2

Рядом находятся ТРЦ «Красная Площадь», гипермаркеты «Табрис», «Магнит Экстра», выставочный центр «Экспоград‑Юг», «Баскет‑Холл», ледовый дворец, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.ap-r+3

Под каких арендаторов
Помещение универсально и будет востребовано у арендаторов повседневного спроса:

кофейня, пекарня, кондитерская или формат «кофе с собой»;
магазин продуктов у дома, фермерские продукты, мясная или рыбная лавка;
аптека, оптика, магазин товаров для здоровья;
салон красоты, барбершоп, маникюрная студия, косметологический кабинет;
пункт выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркета;
детский развивающий центр, мини‑сад, кружки, языковая школа;
зоомагазин, груминг, ветеринарный кабинет;
офис услуг: страхование, недвижимость, юридические и бухгалтерские услуги;
магазин цветов, подарков, товаров для дома.
Инвестиционная привлекательность
Помещение на первом этаже в крупном жилом комплексе — понятный актив для сдачи в аренду. Широкий фасад повышает заметность бизнеса, а растущее число жителей формирует устойчивый спрос на товары и услуги рядом с домом.

Звоните, чтобы получить планировку, уточнить расположение помещения в комплексе и организовать просмотр.