1-комнатная квартира 38 м², 4/6 эт.

Продам тёплую светлую полностью обустроенную квартиру в современном кирпичном доме. Объект идеально подходит как для старта самостоятельной жизни, так и для выгодных инвестиций - уже сдаётся и приносит стабильный пассивный доход.

Ключевые преимущества:
- Готовый бизнес-актив: Квартира сдана, арендаторы аккуратные. Можно получить доход с первого дня.
- Полная комплектация: Сделан ремонт, остаётся вся мебель и техника. Можно заселяться.
- Экономия на комфорте: Установлен индивидуальный газовый котёл (отопление и ГВС). Вы платите только по фактическому расходу.

- Идеальная планировка: Просторная комната-спальня, вместительная кухня и большой застеклённый балкон. Санузел совмещён.

- Удобный четвертый этаж.
- Тёплый и тихий кирпичный дом в составе современного жилого комплекса.

Инфраструктура и локация:
Транспорт: Остановка у дома. Удобная развязка, быстрый выезд к Черному морю без пробок.
Для семьи: В шаговой доступности муниципальная школа и детский сад. Во дворе детские и спортивные площадки.

Отдых и быт: Рядом прогулочная зона с фонтаном и часовня. На углу крупный ТРЦ Любимово, множество магазинов.

Парковка: Есть свободная автомобильная парковка во дворе.

Финансы и документы:
Все документы в порядке, готова к чистой продаже. Рассмотрим различные варианты расчёта: ипотека, наличные. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Квартира действительно стоит вашего внимания.