2-комнатная квартира 55 м², 1/6 эт.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенном в живописном районе аула Новая Адыгея, на Бжегокайской улицу, в жилом комплексе "Виноград 2". Дом был построен в 2021 году и состоит из 6 этажей. Квартира находится на первом этаже, что делает её удобной для людей всех возрастов.

Жилая площадь составляет 28.3 квадратных метра, а кухня занимает 12.2 квадратных метра – достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой сад. Окна квартиры выходят на улицу и будущий парк, благодаря чему внутри всегда много света и свежего воздуха.

Во внутреннем дворе находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Для вашего удобства рядом расположены торговый центр, множество магазинов и школа. Безопасность жильцов обеспечивается кодовой дверью.

Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Санузел совмещённый, что позволяет более рационально использовать пространство.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Так же это отличное предложение под коммерческий вид деятельности!
Есть возможность перевести в нежилое помещение !
И вот почему:
- первая линия;
- проходное место (пешеходный трафик);
- планируется автодорога;
- качественная предчистовая отделка;
- увеличение торговой/полезной площади до 40 кв.м.;
- МЕГУ выкупила группа ГАЗПРОМБАНК;
- парк, который должна была строить МЕГА, будет построен!

Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!