3-комнатная квартира 71 м², 1/9 эт.

Продаётся уютная 3‑комнатная квартира в Фестивальном районе
Приглашаем вас познакомиться с прекрасной 3‑комнатной квартирой в кирпичном 9‑этажном доме — идеальным вариантом для семьи, ценящей комфорт и развитую инфраструктуру!

Основные характеристики
Расположение: Фестивальный район — один из лучших в городе.
Статус: собственник один, квартира без обременений.
Планировка: 3 изолированные комнаты (зал, спальня, детская), кухня, большая лоджия, раздельный санузел (ванная и туалет), длинный коридор. Есть просторная кладовка.
Состояние: требуется косметический ремонт.
Уютное пространство для жизни
Каждая комната продумана до мелочей и готова стать частью вашей истории:

Кухня оснащена гарнитуром, столом и кондиционером — здесь будет комфортно готовить и собираться за обеденным столом.
Зал с мебельным гарнитуром и кондиционером станет сердцем вашего дома — местом для семейных вечеров и приёма гостей. Из зала есть выход на просторную лоджию, где можно обустроить зону отдыха или хранения (встроены кладовка и вместительный шкаф).
Спальня с двуспальной кроватью, тумбой под телевизор и кондиционером подарит вам спокойный и крепкий сон.
Детская оборудована полутороспальной кроватью, шкафом, столом и кондиционером — всё, что нужно для комфортного развития и отдыха ребёнка.
Особенности планировки:

Окна комнат выходят на разные стороны двора — это обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию.
Большая лоджия с местом для отдыха и хранения вещей.
Развитая инфраструктура района
Фестивальный район — это гармония городской жизни и уюта:

Образование: рядом детские сады (№ 213, № 228, № 202), средняя школа № 80 с большим стадионом, гимназия № 72, детские школы искусств, центры развития и творчества, библиотеки (№ 5 и № 18 им. Л. Н. Толстого), православная библиотека.
Спорт: во дворе — две детские площадки и физкультурно‑оздоровительный комплекс с уличными тренажёрами. В шаговой доступности — фитнес‑клуб X‑Fit Солнечный с тренажёрными залами, залами для групповых программ и большим бассейном.
Досуг: Тургеневский сквер с Храмом Казанской иконы Божьей Матери, Фестивальный сквер с тренажёрами, кафе и фонтаном — идеальное место для прогулок и отдыха.
Медицина: медицинский центр «Тургеневский», стоматологические клиники, взрослые и детские поликлиники, множество аптек.
Магазины и сервисы: торговый центр «Тургеневский», супермаркеты «Пятёрочка»,& Арт.1016185260