2-комнатная квартира 60 м², 4/16 эт.

Продаётся стильная евро двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом - пространство для комфортной жизни и творчества!

Квартира расположена на 4‑м этаже - оптимальный вариант: достаточно высоко, чтобы избежать уличного шума и пыли, но не слишком высоко для удобства жильцов.

Общая площадь: [58,2] м², продуманная планировка с акцентом на простор и функциональность.

Ключевые преимущества:

Европланировка: изолированная спальня + большая кухня‑гостиная - идеальное сочетание уединения и открытого пространства для жизни и приёма гостей;
Большая кухня‑гостиная - центральное место для семейных ужинов, дружеских посиделок и отдыха. Достаточно места для обеденной зоны, мягкого уголка и даже рабочего места;
2 балкона - дополнительное пространство для отдыха, хранения или озеленения. Можно обустроить зону для утреннего кофе, мини‑сад или место для хобби;
Раздельный санузел - практичность и удобство в повседневной жизни, особенно если в доме несколько человек;
Косметический ремонт - квартира готова к заселению: не требует дополнительных вложений, можно сразу переезжать и жить.
Планировка:

Кухня‑гостиная (большая зона, занимает около 50 % площади) — светлая и просторная, с большими окнами. Идеально подходит для:

приготовления пищи и семейных обедов;
приёма гостей и вечерних посиделок;
отдыха с книгой или просмотром фильмов.
Спальня (изолированная комната) - тихое и уютное пространство для полноценного отдыха. Достаточно места для удобной кровати, шкафа и прикроватных тумбочек. Возможна организация небольшой рабочей зоны или уголка для чтения.
Прихожая - компактная, но функциональная. Позволяет организовать хранение верхней одежды и обуви без потери жилой площади.
Санузел (раздельный):

Ванная комната - чистая, аккуратная, оборудована всем необходимым.
Туалет - отдельный, что повышает комфорт проживания.
Балконы (2 шт.) - застеклены. 

Подходят для:

обустройства зоны отдыха с креслами и столиком;
размещения растений и создания мини‑сада;
хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей или велосипедов.
Состояние:

Стены выровнены, оклеены обоями в светлых тонах - визуально расширяют пространство, легко вписать любую мебель.
Пол: ламинат, в санузлах - плитка.
Потолки выровнены, окрашены, новая разводка.
Сантехника новая, в отличном состоянии, смесители работают без нареканий.
Окна пластиковые, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Освещение продумано: есть основные и точе