Новое
Фото №1: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №2: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №3: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №4: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №5: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №6: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №7: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
Фото №8: 2-комнатная квартира 43 м² - Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110

2-комнатная квартира 43 м²

Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр. Черёмушки, ул. Айвазовского, 110
5 700 000 ₽
132 558 ₽/м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь
43.00 м²
Жилая площадь
27.00 м²
Комнаты
изолированная
Отопление
центральное
Балкон
балкон
Строение дома
панельный
Этаж
1 из 5
Ремонт
косметический
Вид из окна
во двор
Санузел
совмещенный

ОПИСАНИЕ

Пpoдаётся квaртира рядом с университетом КубГУ - для жизни или как дoхoдный объект!


Можнo заcелить cтудeнта
или сразу получать доход с aренды.


💰 Уже принoсит деньги! 
Сейчаc: 20 000 ₽/мeс + коммунaльные
Kваpтиpанты живут 4 года и готовы ocтаться.


📍 Топ-лoкация
2 минуты до Кубанский гоcудаpственный университет — просто перейти дорогу


В 50 метрах — ул. Ставропольская (одна из главных улиц города)


👉 квартиры здесь сдаются очень быстро, спрос постоянный


🏠 О квартире:
— 43 м² общая площадь
— кухня 6 м²
— 2 изолированные комнаты
— удобно: можно жить и сдавать вторую


— не угловая → тепло зимой
— восточная сторона → не жарко летом
— окна на тихую сторону


👉 1 этаж — это плюс:
удобно жить и сдавать, не нужно подниматься


🌿 Комфорт:
— зелёный двор
— тихие соседи
— всегда есть парковка
— трамвай в 1 минуте


💡 Почему это выгодно:
✔ можно увеличить аренду
✔ можно сдавать по комнатам (выше доход)
✔ стабильный спрос от студентов
✔ подходит и для себя, и как инвестиция


📊 Коммунальные:
— лето: ~4–5 тыс.
— зима: ~8–10 тыс.


📑 Документы:
✔ собственники более 5 лет
✔ без обременений
✔ никто не прописан
✔ быстрый выход на сделку


⚡ Важно:
Локация у КубГУ — одна из самых ликвидных
👉 такие квартиры стабильно сдаются без простоев


📞 Напишите или позвоните — расскажу подробнее.

Арт.1016970133

НА КАРТЕ

Количество просмотров объекта 1

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок, лет

Вам может быть интересно

Фото №1: 2-комнатная квартира 67 м² - Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
Фото №2: 2-комнатная квартира 67 м² - Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
Фото №3: 2-комнатная квартира 67 м² - Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
Фото №4: 2-комнатная квартира 67 м² - Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
Фото №5: 2-комнатная квартира 67 м² - Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
2-комнатная квартира 67 м²
Краснодар, мкр. ЖК Лучезарный, ул. Московская, 154к2
5 300 000 ₽
78 171 ₽/м²
Фото №1: 1-комнатная квартира 45 м² - Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
Фото №2: 1-комнатная квартира 45 м² - Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
Фото №3: 1-комнатная квартира 45 м² - Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
Фото №4: 1-комнатная квартира 45 м² - Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
Фото №5: 1-комнатная квартира 45 м² - Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
1-комнатная квартира 45 м²
Краснодар, мкр. Школьный, ул. Школьная, 13/9
6 100 000 ₽
132 898 ₽/м²
Фото №1: 2-комнатная квартира 56 м² - Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
Фото №2: 2-комнатная квартира 56 м² - Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
Фото №3: 2-комнатная квартира 56 м² - Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
Фото №4: 2-комнатная квартира 56 м² - Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
Фото №5: 2-комнатная квартира 56 м² - Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
2-комнатная квартира 56 м²
Краснодар, мкр. Музыкальный, ул. имени С.В. Рахманинова, 3
5 290 000 ₽
94 464 ₽/м²
Фото №1: 2-комнатная квартира 47 м² - Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
Фото №2: 2-комнатная квартира 47 м² - Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
Фото №3: 2-комнатная квартира 47 м² - Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
Фото №4: 2-комнатная квартира 47 м² - Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
Фото №5: 2-комнатная квартира 47 м² - Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
2-комнатная квартира 47 м²
Краснодар, мкр. жилой комплекс Южане, ул. Даниила Смоляна, 71к2
6 200 000 ₽
129 979 ₽/м²