3-комнатная квартира 59 м², 5/5 эт.

Трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом у Чистяковской рощи. Верхний этаж, паркет, кладовка, газовая колонка.

Квартиры — настоящая находка для тех, кто ценит тишину, качественные материалы и продуманный быт. Объект расположен в экологически чистом районе рядом с Чистяковской рощей, но при этом с отличной транспортной доступностью.

Почему эта квартира стоит вашего внимания:

Верхний этаж – минимум шума сверху, свежий воздух, хороший обзор. Окна выходят на две стороны – сквозное проветривание и естественное освещение весь день.

Полы – буковый паркет (укладка на фанеру и ПВА по технологии, циклёвка, лак без запаха). Это экологично, долговечно и очень красиво. Такие полы делают на десятилетия.

Кухня и санузел в кафельной плитке – практично, легко мыть, выглядит аккуратно. Санузел просторный.

Большая кладовка – дополнительное место для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок. В современных квартирах это редкость.

Независимость от городских отключений – газовая плита и газовая колонка. Горячая вода есть всегда, даже когда город отключают на профилактику.

Качественные стеклопакеты под дерево – и эстетика, и тепло-/шумоизоляция.

В гостиной установлен кондиционер – в краснодарскую жару без него никуда.

Потолки ровные, побелка – можно оставить как есть или сделать любой дизайн (база готова).

Мебель остаётся по согласованию – обсудим при осмотре, что вам нужно.

О доме и управлении:

В доме создано ТСЖ с очень ответственным и грамотным председателем. Благодаря этому уже выполнен капитальный ремонт:

замена кровли
полная замена электрики (в квартирах, подъездах, подвале)
замена канализационных стояков на пластиковые по всем квартирам
ремонт в подъезде и фасада дома
замена отопительных труб и стояков
ремонт цоколя и отмостки
Вам не придётся участвовать в сборах на эти работы – дом уже обновлён и в отличном состоянии.

Инфраструктура – всё рядом:

Школы и детские сады – спокойная прогулка 10–15 минут.
Вузы – Академия Культуры, Политех, Академия маркетинга (идеально для семей со студентами или для сдачи комнат).
Парки – Чистяковская роща и парк стадиона Краснодар в пешей доступности.
Транспорт – трамвай, троллейбус, автобус у дома. Уедете в любой район без пересадок.
Двор – тихий, есть детская площадка, всегда можно найти место для парковки (стихийная, но места хватает).
Кому подойдёт:

Семьям с детьми – свои комнаты, рядом школа и сад, безопасный двор.
Тем, кто ценит тишину и качество – верхний этаж, паркет, капитально отремонтированный дом.
Тем, кто не хочет зависеть от городских отключений – газ, своя горячая вода.
Документы готовы к сделке. Поможем с открытием ипотеки, если нужно. Приезжайте на просмотр – убедитесь сами, как здесь уютно и спокойно.

Звоните, чтобы записаться на удобное время. Такие варианты у парка – редкость.