3-комнатная квартира 71 м², 12/18 эт.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ВИД НА ГРАНД-АЛЛЕЮ

Главные ценности этой квартиры:

отличный вариант для семьи;

неповторимая видовая характеристика на аллею; 

возможность докупить ОДНУ 1 комнатную квартиру и расширить площадь до 105 кв.м и комнатность до 5, а также купить от 1 до 4 смежных парковочных мест.

Окна выходят на просторную Гранд-аллею - центральное прогулочное пространство на Патриках. Это «зеленые легкие» комплекса: широкий бульвар с ландшафтным дизайном, авторскими скамейками и кашпо, ресторанами и кафе.

Без «колодца»: Вы смотрите не в стену соседнего дома и не на парковку.

Много света: благодаря широкой перспективе аллеи квартира всегда залита естественным солнцем.

Тишина: Окна выходят во внутреннюю зону отдыха, а не на шумную трассу.

О КВАРТИРЕ

Тип отделки: предчистовая.

Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная.

Большие окна, которые открывают вид, как на картину.

О ЖК «ПАТРИКИ»

ЖК позиционируется как проект бизнес-класса для комфортной жизни:

Закрытая территория: доступ по видеодомофонам, видеонаблюдение по периметру, охрана, консьерж-сервис.

Паркинг: подземный и гостевой – (есть 4 смежных паркоместа, продаются отдельно, близость к лифту).

Кладовые.

Благоустройство: детские и спортивные площадки, зона для выгула собак.

Инфраструктура в шаговой доступности:

На территории ЖК:

большая муниципальная общеобразовательная школа на 1550 мест (открытие планируется 1 сентября 2026 г.);

частная гимназия «Эрудит» на 700 мест (открытие планируется 1 сентября 2028 г.);

детские сады «Леденцы», «Мармелад», «Карамель» на 760 мест;

Гранд-аллея с ресторанами и кафе;

кино-фестивальная площадка;

городская гостиная с парком;

креативное мультипространство «Цех»;

премиальный спортивный комплекс «Баланс Урбан» с акватермальным центром;

магазины, салоны красоты и здоровья, маркетплейсы и т.п.

Рядом:

высшие и средние профессиональные учебные заведения;

ТЦ «СБС», «Галактика», «Меридиан»;

водноспортивный комплекс с аквапарком (открытие запланировано на декабрь 2027 г.);

стрелковый спортивный клуб (открытие запланировано на декабрь 2026 г.).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

Семьи с детьми (закрытый двор, школа, гимназия и детские садики рядом).

Бизнесмена/Топ-менеджера (престижный адрес, статус ЖК, «Цех»).

Инвестора (ликвидная видовая квартира с высоким потенциалом роста цены).

Звоните и записывайтесь на показ (видео-показ).