1-комнатная квартира 44 м², 11/12 эт.

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43,8 м² на 11 этаже 12-этажного блочного дома в микрорайоне Почтовый, Гидрострой. Главное преимущество квартиры — большой ленточный балкон 7,8 м². Это не просто дополнительная площадь, а полноценная зона, которую можно использовать как кабинет, место для отдыха или хранения.

Высокий 11 этаж даёт больше света, воздуха и приватности, а из окон открывается приятный городской вид. Планировка практичная: 36 м² основной площади позволяют комфортно организовать пространство без ощущения тесноты.

Отдельное преимущество — локация. Буквально через дорогу находится торговый центр, где собраны магазины и сервисы, необходимые для повседневной жизни. Не нужно ехать в другой район за продуктами, бытовыми товарами или услугами — всё рядом с домом.
Из торгового центра можно сразу выйти на Николаевский бульвар — зелёную и ухоженную прогулочную зону. Здесь приятно гулять, заниматься спортом или проводить время с детьми, не выезжая из района.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, расположение также очень удобное: менее 5 минут пешком до конечной остановки автобусного маршрута №2, поэтому добираться в другие районы города можно без лишних пересадок.

Для семьи особенно важна социальная инфраструктура: рядом находятся школа №111 и детский сад №102. Всё необходимое для комфортной жизни фактически сосредоточено вокруг дома.

Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сильная локация, высокий этаж, большой балкон делают этот вариант интереснее многих стандартных однокомнатных квартир на Гидрострое.

Если вам нужна квартира в районе, где не приходится выбирать между природой, инфраструктурой и транспортом — этот вариант стоит посмотреть.