2-комнатная квартира 58 м², 1/1 эт.

Квартира в купеческом дворе Краснодара
Потолки 3,95 м. Толстые кирпичные стены. Большие окна. Тихий двор в двух шагах от улицы Красной.

Это не типовая новостройка и не советская двушка. Это помещение в капитальном кирпичном доме дореволюционной постройки, бывшем купеческом. Квартира площадью 58,9 м2 с подсобным помещением 20 м² — по сути, две комнаты плюс техническое пространство для мастерской, гардеробной или студии.

Что внутри: две жилые комнаты площадью 26,1 м², кухня 8,6 м², совмещённый санузел 4 м². Заведены электричество, водопровод, канализация, газ. Подводка есть — отделка за вами.

Что снаружи: въезд во двор, металлический гараж, свой дворик перед окнами под беседку и барбекю. Внутри квартала — тишина. За углом, на Красной, — рестораны, брендовые магазины, театры, музеи. Детсады, школы, вузы — в пешей доступности.

Для кого: семья с детьми — двор без сквозного трафика, школа рядом. Студенты — вузы в шаге. Пенсионеры — центр без шума магистралей. Арендный бизнес и флипперы — подсобку можно переоборудовать, высота потолков позволяет второй уровень, локация гарантирует спрос. Инвесторам: дореволюционная кирпичная архитектура в центре Краснодара — фонд, который не строится заново.

В собственности более пяти лет. Документы готовы.

Объекты с такой историей и характеристиками в этом районе появляются редко. Если описание совпало с тем, что вы ищете, — напишите, пришлю планировку и фото.