1-комнатная квартира 44 м², 5/6 эт.

Вид на озеро, 40,1 м², кирпичный дом — п. Российский, Краснодар
Однокомнатная квартира на две стороны. Окно кухни выходит на озеро — не на парковку, не на соседний дом, а на воду. Это редкость для квартала и главное, что нельзя получить ремонтом.

Параметры:

40,1 м² + балкон
Кирпичный дом, центральные коммуникации
Состояние: «заезжай и живи» — косметический ремонт не требуется
Локация: Прикубанский округ, северо-восток Краснодара. Близкие ориентиры — улицы Российская и 1 Мая. В пешей доступности «Пятёрочка», «Магнит», школы, детские сады, спортивные центры. Транспорт — без пересадок до центральных районов.

Для семьи с детьми: два окна на разные стороны — утром солнце в одной комнате, вечером в кухне. Школа и сад рядом — ребёнка не нужно возить.

Для арендного бизнеса и инвесторов: кирпичный дом стабильнее панельного по сроку службы и звукоизоляции. Вид на озеро — фактор, который поднимает арендную ставку и сокращает простой между жильцами. Квартира готова к заселению без вложений — считайте доход с первого месяца.

Для флипперов: состояние «под заселение» оставляет пространство для upgrades, если цель — перепродать с наценкой за премиальный вид и свежий интерьер.

Однокомнатные квартиры с видом на воду здесь появляются нечасто. Если объект вам интересен — стоит посмотреть лично: фотография озера из окна не передаёт ощущения.

Вся сумма в договоре. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку.