1-комнатная квартира 44 м², 8/17 эт.

Эта квартира — редкий пример того, как одно пространство может подстроиться под разные жизненные сценарии.
Если вы инвестор, ищущий ликвидный актив, студент, которому важно жить в центре событий и при этом не тратить часы на дорогу, или молодая семья, начинающая совместный путь, — здесь каждый найдёт своё.

Начнём с пространства.
Общая площадь вместе с балконом-лоджией составляет 44,7 кв.м — этого достаточно, чтобы чувствовать свободу, а не тесноту.
Санузел раздельный, ванная отделана кафелем, что облегчает уборку и всегда выглядит аккуратно.
Но главное — планировка позволяет переделать квартиру в евро-двушку: коммуникации из ванной можно использовать для переноса мокрой зоны.
Для молодой семьи это возможность вырастить жильё под себя, не меняя район и не переезжая.
Для инвестора — способ увеличить стоимость объекта и арендную ставку.
Балкон-лоджия площадью 4,8 кв.м — ещё одна точка роста: здесь можно обустроить кабинет, зимний сад или место для хранения, превратив его в полезное пространство.

Внутри уже есть всё для комфортного старта: мебель, техника и кухня остаются новым владельцам. Вам не придётся тратить первые недели на поиски дивана и холодильника — можно заехать и жить. Металлическая входная дверь добавляет ощущение безопасности и защищённости. 

Теперь о том, что за стенами. Дом расположен в одном из лучших спальных и чистых районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Рядом магазины, торговые центры, школа и детский сад — для семьи это спокойное утро без пробок: ребёнка можно отвести за руку.
Стадион ФК «Краснодар» и парк Галицкого в нескольких минутах ходьбы — для активных людей это ежедневные прогулки, пробежки и отдых на свежем воздухе. У дома автобусная остановка, а в ближайшие несколько лет рядом построят новую трамвайную линию, которая соединит район прямыми маршрутами с основными частями города. Это значит, что ценность локации будет только расти — важный аргумент и для инвестора, и для тех, кто покупает для себя. А уютный бульвар и пешеходно-прогулочная зона рядом с домом делают вечера приятными и безопасными для прогулок с детьми или собакой.

Для студента это отдельная история: всё необходимое в шаговой доступности, транспорт под рукой, а до учёбы и мест отдыха легко добраться. Квартира с мебелью и техникой избавляет от бытовых забот, оставляя время на главное. Для молодой семьи — это готовое гнездо, которое можно обустроить по своему вкусу и со временем расширить. Для инвестора — ликвидный объект с понятным потенциалом роста и стабильным спросом на аренду.

Приезжайте на просмотр — покажу квартиру, двор и расскажу, как здесь всё устроено. Звоните, договоримся на удобное время.