2-комнатная квартира 57 м², 3/19 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК NOVELLA (Новелла) в предчистовой отделке. Комфортный 3-й этаж. С готовым ремонтом такие квартиры в этом районе уходят от 10 млн — у вас есть возможность сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой дизайн.

О квартире
2 комнаты, комфортная планировка, правильная форма комнат — пространство используется максимально эффективно.
Есть балкон.
Предчистовая отделка (white box) — вы выбираете материалы, цвета и сценарии освещения, не тратя время и деньги на демонтаж чужого ремонта.
3-й этаж — удобно для семьи с детьми и пожилых, не зависит от работы лифта, при этом не первый этаж.
Локация: район ЭНКА / Средняя Народная
ЖК NOVELLA расположен в одном из самых активно развивающихся районов Краснодара — ЭНКА / Средняя Народная (Прикубанский округ). Здесь формируется новая городская среда: современные жилые комплексы, новые школы и детские сады, магазины, сервисы и общественные пространства. Всё окружение — постройки нового формата, без «советского» наследия.

Транспортная доступность
Удобный выезд на ключевые магистрали Прикубанского округа:

быстрая связь с ТРЦ «Красная Площадь», парком Галицкого и прилегающими районами;
лёгкий доступ к ул. Красных Партизан, Ростовскому шоссе и основным городским направлениям;
в шаговой доступности остановки общественного транспорта — автобусы и маршрутные такси обеспечивают связь с центром, деловыми и торговыми зонами.
Благодаря этому из ЖК NOVELLA вы без проблем доберётесь до центра, Немецкой деревни, спортивных и образовательных кластеров, а также в сторону аэропорта и выезда из города.

Развитие территории и Западный обход
Район находится в зоне влияния проекта Западного обхода Краснодара. После его полноценного запуска:

разгрузится транзитный трафик в Прикубанском округе;
сократится время поездок в сторону западных районов, аэропорта и выезда на трассу;
повысится транспортная доступность и ликвидность недвижимости в этой локации.
Фактически вы покупаете квартиру в районе, который будет только выигрывать от улучшения дорожной сети и роста инфраструктуры.

Инфраструктура внутри и вокруг ЖК
Двор без машин — безопасно для детей, спокойно для взрослых.
Современные детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха, озеленение и взрослые деревья.
Сквозные подъезды, территория двора под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
На первых этажах — коммерческие помещения: магазины, сервисы, кафе и другие необходимые функции в шаговой доступности.
Рядом школа, детский сад, магазины, остановка — повседневная инфраструктура уже работает.
Почему стоит посмотреть эту квартиру
2-комнатная квартира в современном ЖК комфорт-класса, 3-й этаж, предчистовая отделка.
Возможность сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой.
Перспективный, активно развивающийся район с новыми школами, садами и инфраструктурой.
Удобная транспортная развязка и будущие преимущества от Западного обхода.
Закрытый двор без машин, охрана, видеонаблюдение, коммерция на первых этажах.
Квартира подойдёт тем, кто ищет современное жильё в растущем районе, ценит удобную транспортную доступность и хочет сам реализовать ремонт под свои сценарии жизни.

Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.