3-комнатная квартира 86 м², 8/24 эт.

Партнёрские продажи-"без комиссии для покупателя"!

Ищете квартиру, где продумана не только планировка, но и вся среда вокруг? Представляем трёхкомнатную квартиру в одном из самых сбалансированных ЖК Краснодара — «Гарантия на Обрывной». Это вариант для тех, кто хочет сразу начать комфортную жизнь, получить максимум инфраструктуры и при этом сэкономить на сделке.

Что уже готово:

Новый ремонт — чистые, современные поверхности, качественная отделка.
В квартире никто не жил — всё свежее, без чужой истории.
Есть мебель и техника — не нужно тратить время и бюджет на стартовые покупки.
Что осталось доделать: установка межкомнатных дверей, сплит‑систем и плинтусов. Это не недостаток, а ваш шанс подстроить финальные штрихи под свой вкус: выбрать двери в нужном стиле, подобрать кондиционеры под уровень шума и дизайн, расставить акценты плинтусами. Вы получаете максимум гибкости без необходимости делать черновые работы.

Почему именно эта квартира и этот ЖК?
Партнёрская продажа — без комиссии для покупателя. Это важное преимущество: вы покупаете квартиру напрямую через партнёрскую схему, и вам не нужно платить комиссию. Вся выгода остаётся у вас — можно направить эти средства на финишную отделку, мебель или любые другие личные цели.

Событийная площадка рядом — досуг каждый день. В шаговой доступности находится современная событийная площадка на улице Обрывной — это новое городское пространство, которое работает ежедневно с 10:00 до 22:00. Здесь регулярно проходят фестивали, концерты, мастер‑классы, спортивные и семейные активности. Амфитеатр на 300 мест, зоны отдыха с перголами, крупнейший на юге BMX‑парк — всё это делает район точкой притяжения. Вы и ваша семья сможете каждый выходной находить что‑то интересное, не уезжая далеко от дома.

Трамвай — самый удобный способ передвижения по городу, и это предсказуемое время в пути, отсутствие пробок и возможность комфортно добираться до центра, парков, торговых центров и вокзалов. Для тех, кто ценит своё время, это серьёзное преимущество.

Гармония города и природы. Комплекс находится рядом с рекой Кубань (около 500 метров) и лесопарком «Красный кут» (119 га). Утром — прогулка вдоль реки, вечером — тишина и свежий воздух, а днём — вся городская инфраструктура под рукой.

Концепция «город в городе». На территории ЖК уже работают школа, детский сад, поликлиника, магазины и сервисы на первых этажах. Для активного отдыха — воркаут‑зоны, теннисный корт, площадка для выгула собак с лапомойкой. Всё необходимое — в пределах 5–10 минут ходьбы.

Безопасность и технологии. Закрытая территория, видеонаблюдение (более 2000 камер), элементы «умного дома»: автоматическая передача показаний счётчиков, управление некоторыми функциями со смартфона.

Паркинг и транспорт. Подземный и наземный паркинг, места для велосипедов и самокатов, зарядные станции для электротранспорта.

Качество строительства. Монолитно‑кирпичная технология — отличная шумоизоляция и долговечность. Широкие витражные окна с защитой от ультрафиолета, корзины для кондиционеров.

Такой формат идеально подойдёт:

семье с детьми — рядом школа, сад, поликлиника и безопасные дворы;
активным жителям — рядом событийная площадка, парки, спорт;
тем, кто ценит время — трамвай быстро и без пробок доставит в центр и другие районы;
экономным покупателям — партнёрская продажа без комиссии даёт реальную финансовую выгоду.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где комфорт начинается не с порога, а с самого района!