1-комнатная квартира 39 м², 1/18 эт.

1-к квартира 48,3 м² (с лоджиями) на Карякина. 1 этаж. ДВЕ ЛОДЖИИ ВО ДВОР. Под коммерцию или жизнь!

1 ЭТАЖ — идеально под коммерцию. Две лоджии выходят во двор комплекса. Можно сделать мини-офис, кабинет, студию, мастерскую или шоурум.

48,3 м² С ЛОДЖИЯМИ — реальный простор для «однушки». Две лоджии дают дополнительные метры под рабочую зону, приём клиентов или хранение.

Новая электрика — проводка заменена полностью, можно подключать любую технику
Новая входная дверь — безопасность и шумоизоляция
БЕЗ РЕМОНТА — чистый лист. Делайте ремонт под свой бизнес или жильё.

Что разрешено на 1 этаже :

Онлайн-услуги, консалтинг, репетиторство (по записи)
Мини-формат красоты (маникюр, ресницы — по записи, без вывесок)
Швейная мастерская (бытовая машина, без потока)
Передержка животных (небольшое количество)
Сборка товаров, хендмейд (без шума и запахов)
Локация — всё рядом:
Трамвай — в шаговой доступности, самый быстрый транспорт города.
Образование:
2 школы: №71 и №71/2 — напротив дома
Футбольная академия ФК «Краснодар» — напротив
3 детских сада, ВУЗы — рядом
Магазины:
ТРЦ «Московский», «Магнит», «Пятёрочка», «Табрис» — рядом
Ашан, Castorama — 15 минут
Медицина:
Городская Клиническая Больница, Больница РЖД, поликлиника №16
Отдых:
Парк «ЗИП», «Чистяковская роща» — рядом
Парк Галицкого — 15 минут
Условия: более 5 лет в собственности. При покупке — комиссия агентства.
Звоните! 1 этаж + две лоджии + новая электрика и дверь — редкость. Покажу, расскажу про варианты использования