Дом 956 м² + 4.53 сот., 4 эт.

Краснодар, Сельскохозяйственный Институт, мкр. Западный внутригородской округ, ул. Курская, 19

43 500 000 ₽

45 464 ₽/м²

Краснодар, Сельскохозяйственный Институт, мкр. Западный внутригородской округ, ул. Курская, 19

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 956.8 м²

Площадь земли: 4.53 сот.

Жилая площадь: 700 м²

Площадь кухни: 40 м²

Отопление: автономное

Строение дома: кирпичный

Этаж: 4

Ремонт: предчистовая отделка

Санузел: совмещенный

ОПИСАНИЕ

Уникальное предложение в МКР Юбилейный!

Дом площадью 1000 м2 на участке 4,53 соток!

На данный момент в доме есть 29 комнат (в каждой есть своя мокрая точка), которые можно рассматривать как полноценные малогабаритные квартиры или как отдельные кабинеты.

1 этаж - 8 комнат

2 этаж - 8 комнат

3 этаж - 8 комнат

мансарда - 5 комнат

Большой цокольный этаж можно использовать как гараж или как дополнительный источник дохода, разместив там коммерцию.

Расположение дома и его близость к транспорту (трамвай, троллейбус, маршрутки) позволяет использовать дом не только для личного пользования, но и в различных коммерческих целях, например,

- как хостел для проживания студентов, т.к. в шаговой доступности Аграрный Университет,

- под кабинетную коммерцию ( клиники, офисы, небольшие склады и.т.д.)

-гостиница

-доходный дом.

По техническим параметрам- заведен свет 1000 кВт, своя отдельно стоящая котельная.

Документы полностью готовы к продаже! Показ в любое время!

Арт.1013385991