Дом 64 м² + 4 сот., 2 эт.

В продаже дом с ремонтом, мебелью и техникой. Строили качественно, для себя, дом монолитно-кирпичный, очень крепкий! Фундамент: ленточный (монолитный), по трем сторонам 80 см, по четвертой 1,9 м, шириной 40 см. Стены: высота 2,8 м, полностью кирпичные, технология кладки «термос» (по наружной поверхности утеплен каменно-ватной плитой толщиной 5 см, общая толщина стены 33 см). Перекрытия: железобетонные (пустотка), поперечный монтаж первого и второго этажа. Крыша: металлопрофиль, стропила с пропиткой. Окна: пластиковые, дополнительно установлены решетки-жалюзи. Мансарда: утепленный потолок, пол и стены, можно жить зимой, в комнате тепло. Отопление: комбинированное (дровяная печь и электрическое, какое больше нравится, на выбор!). Коммуникации: электричество 15 кВт; вода: скважина 36 м, автоматика («Водолей»), электронагреватель («Термекс», нержавейка). Дополнительная скважина для полива; газ — баллонный (сетевой газ по меже). Канализация — септик 7 м3.

Участок ухоженный, огорожен по периметру, есть плодоносящий сад (персик 2 шт., абрикос 2 шт., кизил 2 шт., вишня, яблоня, калина), кустарники (черная смородина, малина, арония). Теплица 3*6 м на усиленном каркасе, с системой автоматического капельного полива 500 л. Есть навес для автомобиля (во дворе заезд для 2–3 авто).

Дом находится на Западном обходе — в динамично развивающемся районе, в шаговой доступности две новые школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и т. д. Ведется строительство шестиполосной дороги и трамвайных путей. Благоустраивается несколько парковых зон, строится термальный комплекс, рядом Немецкая деревня с озером и т. д. Удобный выезд из города в сторону Черного или Азовского моря, в сторону Крыма, Ростова.
Показы в любое время. Звоните.