Дом 331 м² + 8.61 сот., 2 эт.

Продается шикарный дом в стиле хай-тек общей площадью 331 м², расположенный в престижном закрытом коттеджном поселке "Верхний казачий хутор" с ограниченным доступом. Удобное местоположение – напротив ТЦ OZMOL и METRO, рядом строится Бауцентр. Хорошая транспортная развязка: выезд на побережье, в Адыгею и Ставрополье, всего 30-40 минут до центра города и ближайшего аэропорта.

Участок площадью 8 соток с фасадом 20 метров, рядом расположены детская и спортивная площадки, парковая зона, а также автобусная остановка для школьников. Улицы в поселке широкие, а архитектура современных домов создает атмосферу тишины, спокойствия и безопасности.

Дом был введен в эксплуатацию в 2023 году. Ремонт выполнен профессиональными мастерами с использованием высококачественных материалов от известных брендов.

На первом этаже располагается:
- Кухня-гостиная площадью 51,4 м² с выходом на крытую террасу
- Просторный холл площадью 57,4 м²
- Кабинет 17,7 м²
- Совмещенный санузел 17,7 м²
- Котельная 8 м²
- Кладовая 7,6 м²

На втором этаже находятся:
- Три спальни площадью 23,4 м², 20 м² и 18 м²
- Гардеробная 15,7 м²
- Совмещенный санузел 8,5 м²
- Холл 29,2 м² с выходом на террасу площадью 51,6 м².

Большое количество света и пространства создаются благодаря высоким потолкам и продуманной системе освещения. Этот дом идеально подойдет для комфортной и современной жизни.

Коммуникации-сетевой магистральный газ, водоснабжение с собственной скважины, электричество 15 кВт и ёмкий септик. Много свободного места для монтажа бани, бассейна и всего того, что пожелает новый собственник частного поместья. Для вашей безопасности жилище оборудовано системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией, окнами с зеркальным напылением, проведён интернет. 

Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого замечательного дома! Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра. Жду вашего звонка! Ваш комфорт и счастье — моя главная цель!