Дом 180 м² + 17.57 сот., 1 эт.

Продаётся дом в посёлке Водный (Краснодарский край) — двойная выгода: для жизни и бизнеса!

Мечтаете о собственном доме в уютном посёлке — и при этом хотите выгодно вложить средства? Это предложение создано именно для вас! Уникальная возможность приобрести кирпичный жилой дом, плюс отдельный объект под коммерцию — всё на одном участке.

Что вы получаете:

Жилой дом — 91,8 кв. м: достаточно места для комфортной жизни семьи. Построен полностью из кирпича, что гарантирует его прочность и отличную теплоизоляцию. В доме три просторные комнаты, которые позволят комфортно разместиться всей семье. Кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Удобная ванная комната оснащена всем необходимым.
Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество (380 кВт) и вода, что обеспечивает высокий уровень комфорта и бесперебойное функционирование всех систем.

Земельный участок — 17,57 соток: простор для сада, огорода, зоны отдыха или любых ваших идей.

Оформленный объект для предпринимательской деятельности — 88,3 кв. м под коммерческую деятельность (зал, подсобка, складское помещение).

Земля под коммерцией — 1,74 сотки. Фасадные окна и отдельная входная группа выходят на проезжую часть. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ЗУ в собственности для размещения объекта предпринимательской деятельности.

Парковка, федеральная трасса, удобный съезд, угловой сектор — максимум удобства и отличная видимость для бизнеса.

Варианты использования коммерческого объекта:

шиномонтаж;

небольшой магазин или пункт выдачи заказов;

склад или тех. помещение;

банкетный зал на 20-30 человек;

любая другая торговая или сервисная точка — всё зависит от вашей идеи!

📍 Почему это выгодно:

Угловое расположение обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость — ваша вывеска будет заметна издалека.

Удобный съезд с дороги экономит время и делает подъезд комфортным в любое время года.

Просторный участок даёт свободу для расширения: можно построить беседку, зону барбекю, дополнительные хоз. постройки или даже гостевой домик.

Посёлок Водный — это удачное сочетание спокойной загородной жизни и транспортной доступности. Чистый воздух, размеренный ритм и при этом все возможности для развития своего дела.

Не упустите шанс получить сразу два актива по одной цене: уютный дом для семьи и перспективную площадку для заработка!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Готов ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время!