Дом 263 м² + 6.16 сот., 2 эт.

Жилой 2-этажный дом (263,5 кв. м.) с баней, мангальной зоной (41,5 кв. м.), джакузи и балконом (2026 г. п.).

Участок 6 соток правильной формы с фасадом 16 м.

Дополнительно по договору подряда сделают дизайнерский ремонт и упаковку двора под ключ.

Полная готовность дома (ПЧО (White box), двор под плитку, система автополива, придомовая территория, озеленение и т. д.) – сентябрь 2026 г.

Вся разрешительная документация в наличии.

Инженерные сети (водоснабжение хозяйственно-бытовое, водоснабжение техническое, канализация, электроснабжение (15 КВт), газоснабжение) централизованные.

Строительство дома выполнено качественно:

фундамент ленточный (ширина 0,5 м, глубина 1,2-1,8 м): класс бетона М-350 (В25), фундаментная плита 300 мм, армирование Ø14;

материал дома и забора – монолит-кирпич (Ильский забутовочный керамический кирпич ручной формовки);

наружные и внутренние несущие стены (колонны): монолитные железобетонные пилоны толщиной 300 мм, колонны железобетонные 250х300 мм;

перекрытие между этажами и крышей: монолитная железобетонная плита 200 мм;

четырехскатная мягкая кровля;

окна премиального сегмента с профилем 70 мм системы Elex 70 (завод «Горница»);

выполнена полная электроразводка по ГОСТу, заведены трассы под кондиционеры;

автоматические ворота (два въезда для автомобилей) и калитка фирмы Hormann.

Документы готовы к сделке!!!

Без комиссии от покупателя!!!

Звоните и записывайтесь на оперативный показ!!!