Дом 178 м² + 5.45 сот.

Дом вашей мечты в «Немецкой деревне»: премиум‑класс, продуманный дизайн, комфорт на века!
Откройте для себя жизнь в клубном коттеджном посёлке премиум‑класса «Немецкая деревня» месте, где сочетаются изысканность европейского стиля, безупречное качество и современный комфорт.

Предлагаем к продаже новый одноэтажный дом, созданный по эксклюзивному дизайнерскому проекту («Архитектурные решения», стадия «РД»). Локация в шаговой доступности озера. Это не просто жильё — это пространство, продуманное до мелочей для комфортной жизни.

Что вас ждёт внутри:
Продуманная современная планировка: спальная зона с мастер‑спальнями выделена в отдельную часть дома — приватность и уют гарантированы.
3 изолированные комнаты — достаточно места для всей семьи.
Просторная кухня‑столовая с гостевым санузлом — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.
Уютная терраса по фасаду дома — наслаждайтесь утренним кофе или вечерними посиделками на свежем воздухе.
Отдельный вход в котельную и техническую зону — функциональность без ущерба для эстетики.
Высокие потолки (3 м) — ощущение простора и свободы в каждом уголке.
Качество, проверенное временем:
Дом построен с применением надёжных и долговечных материалов:

Монолитный каркас с простенками из забутовочного кирпича — фундамент прочности на века.
Утеплённые наружные стены (420 мм):

внутренняя оболочка из кирпича (250 мм);
утеплитель из пеноизола (50 мм);
наружный слой кирпича (120 мм).
Внутренние несущие стены из полнотелого кирпича.
Кирпичные перегородки (120 мм) — дополнительная звукоизоляция и надёжность.
Ленточный фундамент и перекрытия из ЖБИ — гарантия устойчивости конструкции.
Кровля из металлической черепицы цвета «Вишня» — эстетика и защита от любых погодных условий.
Двухкамерные стеклопакеты — тепло зимой и прохладно летом.
Территория и коммуникации:
Участок правильной формы (5,45 сотки) с ландшафтным дизайном — зелёная зона для отдыха и вдохновения.
Парковка под капитальным навесом — ваш автомобиль всегда под надёжной защитой.
Центральные коммуникации: газ, электричество и водоснабжение — всё, что нужно для комфортной жизни без хлопот.
Основные параметры:
Общая площадь: 178,7 м2.
Жилая площадь: 66,27 м2.
Количество комнат: 3.
Площадь участка: 5,45 сотки.
Материал постройки: монолит + кирпич.
Высота потолка: 3 м.
Длина фасада: 14,5 м.