Дом 122 м² + 10 сот., 1 эт.

Просторный семейный дом 122,9 м² на участке 10 соток — п. Российский, Краснодар

Идеальный вариант для большой семьи или двух поколений: дом строился для себя, с продуманной планировкой, качественными коммуникациями и большим участком, где уже разбит фруктовый сад и виноградник.

Почему стоит посмотреть:
- Площадь дома 122,9² + крытая терраса 40 м² — идеальна для утреннего кофе и семейных ужинов с видом на закат.
- Большие спальни от 19 м², два отдельных санузла (один можно переоборудовать в постирочную).
- Кухня‑гостиная 29 м² с выходом на террасу — место для больших семейных сборов.
- Тёплые полы во всех помещениях; в спальных комнатах дополнительно радиаторы. Температуру в каждой комнате можно регулировать отдельно.
- Частичный ремонт: крупноформатный керамогранит в коридоре и кухне‑гостиной, в спальнях — ламинат.
- Проект позволяет комфортно жить двум поколениям: у каждой комнаты есть выход на улицу.

Участок и подъезд:
- Участок правильной формы, фасад 24 м, площадь 10 соток.
- Фруктовый сад, кусты малины, мини‑теплицы (томаты, огурцы, перцы, баклажаны), хороший виноградник.
- Забетонированный заезд на 2–3 автомобиля, розарий.
- Периметр огорожен металлическим забором; есть откатные ворота и калитка.
- Подъездные пути асфальтированы — круглый год удобный подъезд к дому.

Коммуникации:
- Электричество 15 кВт.
- Газ по меже (подключение возможно — у всех соседей).
- Вода — скважина.
- Канализация — септик.

Инфраструктура — всё рядом (2 минуты ходьбы): Магнит, Пятёрочка, Бристоль, Славика, Тимашевская пивоварня, аптека «Апрель», юридические услуги, ногтевая студия, отделения Сбербанка, Ozon/WILDBERRIES, детский сад Nika Kids, остановка. В 5–7 минутах езды — школы №12 и №94, детский сад №1, Школа искусств №13.

Звоните, этот дом не оставит равнодушными!