Дом 238 м² + 6.21 сот., 2 эт.

Дом мечты: бизнес на первом этаже, комфорт — на втором!

Представьте: ваш собственный дом площадью 238,7 м2  на первой линии Ростовского шоссе — и это не просто жильё, а источник дохода!

Первый этаж — готовое помещение под СТО. Легко переоборудовать под любой коммерческий проект: автосервис, магазин, склад, шоу‑рум — выбор за вами!
Второй этаж — уютное жилое пространство с качественным ремонтом и дорогой мебелью. Заезжайте и живите без дополнительных вложений!

Почему это выгодно:

- первая линия — высокая проходимость и видимость для бизнеса;
- удобная транспортная развязка — лёгкий доступ с Ростовского шоссе;
- два в одном: доходный бизнес + комфортное жильё под одной крышей.

Коммуникации: свет, вода (скважина), септик. Газовый котёл есть , используется газ в баллонах. 

Не упустите шанс инвестировать в перспективный актив! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.