Дом 80 м² + 29 сот., 1 эт.

🔥 Редкое предложение! Дом 80 м² на центральной улице с участком 29 СОТОК и фасадом 40 метров.

Хотите жить в своем доме, но не чувствовать себя оторванным от цивилизации? Предлагаем уникальную локацию в самом сердце станицы Рязанской.

Почему это лот №1?

📍 Первый пояс центра. Ваш дом стоит на центральной улице (отличный подъезд круглый год). При этом вы не задыхаетесь в тесной застройке — участок в 29 соток дает вам личное пространство, которое в центре города уже не найти.

🏠 Дом 80 м²: идеальный баланс. Не нужно тратить состояние на отопление огромного особняка, но и места хватит для комфортной семьи из 3-4 человек.

📐 Главная фишка — ФАСАД 40 МЕТРОВ! Вы сможете заехать на территорию с комфортом, поставить два-три автомобиля, не создавая друг другу помех. Такой широкий фасад встречается крайне редко.

🚗 Для автовладельцев — рай: есть капитальный гараж, теплый и сухой. Но главное — у вас есть возможность достроить ВТОРОЙ ЭТАЖ на гараже! Сделайте над гаражом бильярдную, гостевое лофт-пространство или мастерскую.

🏡 Устали хранить инструменты в доме? У нас множество хозпостроек. Это и дровник, и мастерская, и помещение для кур/кроликов, и склад для консервации. Всё уже есть, не нужно тратить миллион на строительство сараев.

Кому подходит этот вариант?

1. Семье с детьми — 29 соток = собственный футбольное поле, детская площадка и баня.
2. Предпринимателю — можно организовать небольшое производство или автосервис (при необходимости перевода в нежилой фонд).
3. Тому, кто ищет «дом-дача» — центральные коммуникации + огромный участок для сада и огорода.

Вам не нужно будет: бегать и искать место для шашлыков, думать, куда припарковать вторую машину, или спорить с соседями из-за забора.

Документы готовы, собственность прямая.