Дом 81 м² + 12.3 сот., 1 эт.

Ищете перспективный объект для бизнеса или жизни? Предлагаем участок 12 соток в одной из самых удачных центральных локаций Краснодара. Это не просто земля под дом — это площадка с высоким коммерческим потенциалом и полностью готовой инженерной базой.

Почему это выгодное предложение

Гибкое назначение земли. Категория Ж‑2 даёт возможность перевода участка в коммерческое использование: здесь можно построить магазин, малоэтажный многоквартирный дом или медицинское учреждение — выбор формата остаётся за вами.
Все центральные коммуникации уже подключены. Электричество, водоснабжение, канализация и газ — всё на месте. Это серьёзное преимущество: вы экономите время и деньги на согласовании и прокладке сетей, а объект быстрее выходит на окупаемость.
Высокий трафик — залог успеха коммерческого проекта. Участок расположен в зоне активного пешеходного и автомобильного движения. Такая локация идеально подходит для объектов с постоянным потоком клиентов: медцентров, аптек, магазинов, сервисных точек.
Готовая концепция для быстрого старта. Уже разработан план здания медицинского учреждения площадью 800 м² — это сокращает сроки проектирования и позволяет быстрее приступить к реализации проекта.
Удобная парковка. На территории предусмотрено 26–28 парковочных мест — комфортно для посетителей и персонала, а также дополнительный плюс для арендаторов и клиентов.
Идеальный вариант для разных целей

Для инвесторов и девелоперов. Участок с высокой проходимостью и возможностью коммерческого использования — отличный шанс создать доходный объект.
Для медицинских организаций. Готовый план здания и развитая инфраструктура позволяют быстро открыть клинику, диагностический центр или другой медицинский объект.
Для тех, кто ищет дом в престижном районе. Если вы планируете жить здесь сами, то получите просторное место в центре города с возможностью дальнейшего развития территории.
Не упустите шанс приобрести участок с большим потенциалом в одной из лучших локаций Краснодара. Звоните — расскажем подробнее и покажем объект!