Дом 62 м² + 6.9 сот., 2 эт.

Продаётся дом с подключённым газом в хуторе Копанской. Новый двухконтурный газовый котёл. Установлена новая газовая варочная панель с конфоркой WOK, бойлер из биостеклофарфора остался как резервный вариант. Общая площадь дома — 62,3 м2, две полноценные комнаты, просторная гостиная, кухня и холл с местом под лестницу, при этом на мансарде высокий конёк, что позволяет при желании сделать ещё две комнаты, а трубы отопления наверх уже подведены.

Дом блочный, снаружи облицован кирпичом, а между блоком и кирпичом заложен утеплитель, потолок хорошо утеплён тремя слоями, поэтому зимой здесь тепло, а летом держится приятная прохлада, по всему дому сделана разводка отопления и водоснабжения, работают тёплые полы во всех помещениях, включая ванную, и везде уложена плитка.

Электричество подведено с запасом 15 киловатт по сельским тарифам, вода идёт из собственной скважины глубиной 33 метра, плюс центральный водопровод проходит прямо по меже, на участке оборудован септик, а в сад выведена вода с возможностью капельного полива.

На участке есть огород, плодовые деревья и ягоды, залита бетонная площадка для летней кухни площадью 24 квадрата с погребом, а также залит бетон для коридора площадью 10 квадратов, который к зиме при желании можно довести до ума, при этом общая подготовленная площадь под застройку составляет 130 квадратов, и остаётся достаточно места для бани, бассейна или теплиц.

Инфраструктура рядом полностью готова для постоянного проживания: школа, детский садик, поликлиника №12, храм, детские площадки и футбольное поле, работают магазины «Магнит» и «Пятёрочка», банкоматы, пункты выдачи Wildberries и Ozon, Почта, бассейны, общественный транспорт.

Если вы ищете тихое и спокойное место для жизни с полным набором коммуникаций и возможностью расширения пространства за счёт мансарды, этот вариант стоит того, чтобы приехать и посмотреть на него своими глазами.

Звоните, организую показ.