Дом 124 м² + 3 сот., 2 эт.

Продаётся уютный кирпичный дом в Новой Адыгее — идеальный вариант для комфортной жизни!

Ищете дом в престижном районе с отличной локацией? Обратите внимание на это предложение: тихое, но при этом максимально удобное место всего в 15 минутах езды от центра города.

Локация и инфраструктура:

Район считается одним из самых перспективных и престижных — здесь активно развивается инфраструктура, строятся новые дома и благоустраиваются территории.
Рядом протекает река Кубань — живописные виды и возможность для прогулок на природе прямо у порога.

В шаговой доступности — магазины и всё необходимое для повседневной жизни.
Отличная транспортная доступность: легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте.
Рядом находится крупный торгово‑развлекательный комплекс «Мега Адыгея» — все крупные магазины, кафе и развлечения в одном месте.
Много новых школ и детских садов — удобно для семей с детьми.

Характеристики дома:

Общая площадь: 124,1 кв. м.
Жилая площадь: 75 кв. м.
Кухня: 20 кв. м — просторная, отлично подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей.
Этажность: 2 этажа.
Материал стен: кирпич — надёжность и хорошая теплоизоляция.
Год сдачи: 2022 — современный дом с актуальными техническими решениями.
Количество комнат: 4 — достаточно места для всей семьи.
Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора и воздуха в помещениях.
Состояние: предчистовая отделка — вы сможете самостоятельно выбрать финишные материалы и создать интерьер по своему вкусу.
Санузел: раздельный.
Отопление и горячая вода: АГВ — автономность и независимость от сезонных отключений.
Пол: стяжка — готово к укладке любого напольного покрытия.
Крыша: металлочерепица — долговечное и надёжное покрытие.

Участок и двор:

Площадь земельного участка: 3 сотки — достаточно для небольшой зоны отдыха, цветника или мангальной зоны.
Есть въезд и обустроенный двор.
Покрытие двора: гравий.
Забор: металлический — обеспечивает приватность и безопасность.
Вид разрешённого использования земли: малоэтажная жилая застройка (ИЖС).
Газоснабжение: по меже — возможность подключения для ещё большего комфорта.

Документы: свидетельство о собственности более 3 лет — сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей.

Дом продаётся без мебели и бытовой техники — это отличная возможность обустроить пространство именно так, как хочется вам.

Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ в удобное время!