Дом 48 м² + 8 сот., 2 эт.

Продаётся просторный одноэтажный дом с мансардой в П. Российский   — идеальное место для комфортной жизни 

Предлагаем вашему вниманию надёжный и основательный дом, построенный хозяевами для себя — с вниманием к каждой детали и из качественных материалов. Дом возведён 5 лет назад, а в 2025 году выполнена достойная достройка — объект постоянно совершенствовался.

Основные преимущества:

Общая площадь — 280 м², плюс мансарда 45 м² (высота — 2,5 м): хватит места для большой семьи и уютных зон отдыха.
Продуманная планировка и готовность к финишной отделке: стены утеплены минеральной ватой — остаётся выбрать финишное покрытие по своему вкусу.
Надёжная конструкция: фундамент — монолитная плита толщиной 50 см, стены — в 1,5 кирпича, перекрытия — стальные балки, кровля — мягкая.
Бетонный подвал — удобное и сухое место для хранения заготовок, инструментов или обустройства мастерской.
Коммуникации:

Электричество — 15 кВт: достаточно для всех бытовых нужд и мощной техники.
Центральная вода — воду можно пить прямо из крана.
Септик объёмом 15 кубов — автономная и вместительная система канализации.
Газ по меже — остаётся оформить проект и подключиться: это позволит существенно сэкономить на отоплении.
Территория и удобства:

Участок — 8 соток: достаточно пространства для сада, зоны отдыха или детской площадки.
Гараж на 4 машины — практичное решение для большой семьи или любителей автотехники.
Ограждение по всему периметру — надёжный железный забор и откатные ворота: территория защищена, въезд удобный.
Расстояние до дороги — всего 11 метров: тихое место без лишнего шума, но с удобным подъездом.
Плодовый сад: на участке растут яблони, персики, слива, черешня, миндаль, смородина, две груши и виноград — уже в первый сезон вы сможете наслаждаться собственным урожаем.

Юридическая чистота:

Один собственник.
Нет прописанных лиц.
Дом частично оформлен, в процессе оформления — пристройка: все документы в работе, готовы к ознакомлению.
Не упустите шанс стать владельцем добротного дома в хорошем районе! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.