Дом 144 м² + 2.7 сот., 2 эт.

Продам кирпичный дом 144 м², м-р Карасунский, 2 этажа, отдельный вход на 2-й этаж.

Единственный собственник, обременений нет, документы готовы.

Характеристики:

· Общая площадь: 144,2 м² (1 этаж — 67,7 м², 2 этаж — 76,5 м²)
· Участок: 272 м²
· Этажей: 2 (кирпич)
· Коммуникации: вода, канализация, свет — центральные; отопление — газовый котёл. Квитанции отдельно: свет, газ, вода, мусор.

Планировка 1 этажа:

· Гостиная 24,2 м²
· Спальня 13,7 м²
· Комната 10,6 м²
· Кухня 9,9 м²
· Прихожая 5,3 м²
· Ванная 4 м² (унитаз можно установить)

---

Второй этаж — 76,5 м², сейчас как чердак, требует капремонта.
Вход по лестнице с улицы.

Состояние: жить можно сразу, но нужен косметический ремонт (обои, линолеум, плитка, старая мебель). Мебель и техника остаются.

На участке: гараж, уличный туалет, плодовые кусты, декоративный бассейн, цветы.

Инфраструктура (всё пешком):

· Гимназия — 5 мин
· Взрослая поликлиника — 5 мин
· Детская поликлиника и сады — 10 мин
· Магазины, аптеки, ПВЗ, веткабинет — в шаговой доступности
· Транспорт — до любой точки города

Документы: все на руках, единственный собственник, долей нет.

Причина продажи: переезд в другой город.

Звоните, покажу в удобное время.