Дом 170 м² + 4 сот., 1 эт.

170 м² в центре Новой Адыгеи: 4 комнаты, 2 санузла, тёплый пол, место под бассейн — 15 мин до центра Краснодара.
О предложении
Продаётся просторный одноэтажный кирпичный дом 170 м² в самом центре Новой Адыгеи. Предчистовая отделка, тёплый пол, отдельная котельная, беседка, подготовленное место под бассейн — идеальное пространство для комфортной семейной жизни в экологически чистом районе. youtube23kvartiri+1

Параметры дома
Общая площадь: 170 м², жилая: 64 м², кухня-гостиная: 63 м².
4 просторные комнаты, 1 этаж, потолки 3 м.
2 санузла, тёплый пол по всему дому.
Отдельно пристроена котельная.
Газоснабжение централизованное, горячая вода — газовая колонка, отопление — котёл.
Пол: стяжка, крыша: металлопрофиль.
Вид разрешённого использования: ИЖС (малоэтажная жилая застройка).
Участок 4 сот., фасад 14 м.
Двор полностью в плитке, въезд, металлический забор.
Беседка, место под бассейн с разведёнными коммуникациями.
Год сдачи: 2023.
Без мебели и техники — вы создаёте интерьер под себя.
Свидетельство: в оформлении.
Локация и инфраструктура
Новая Адыгея — пригород Краснодара на левом берегу реки Кубань, с удобной транспортной доступностью и спокойной загородной атмосферой. youtubeo-krd+1

15 минут до центра Краснодара — по Тургеневскому или Яблоновскому мосту. youtubehouse-south+1
500 метров до реки Кубань — прогулки, отдых у воды, пикники. wikipedia+1
3 школы и 3 детских сада в пешей доступности — удобно для семей с детьми. youtubegood-rielt+1
Торговый центр «Мега» рядом — магазины, кафе, кинотеатр, развлечения. youtube23kvartiri
Фитнес-центр, «Магнит», «Пятёрочка» — всё необходимое в шаговой доступности. 23kvartiri+1
Общественный транспорт — около 10–20 маршрутов автобусов и маршруток до разных районов Краснодара. youtubegood-rielt+1
Преимущества для семьи
Экологически чистый район с тишиной, зеленью и свежим воздухом. youtube23kvartiri+1
Просторная кухня-гостиная 63 м² — место для семейных ужинов и встреч.
4 изолированные комнаты — достаточно места для родителей, детей и гостей.
Тёплый пол и 2 санузла — комфорт в любую погоду.
Участок 4 сот. с возможностью создать зону отдыха, бассейн, сад или детскую площадку.
Перспективы развития: район активно растёт, инфраструктура улучшается. youtube23kvartiri+1
Условия продажи
Оперативный показ. Реальному покупателю — торг. Документы в оформлении.

Свяжитесь для подробностей и организации просмотра.