Дом 326 м² + 4.63 сот., 2 эт.

Продается уникальный дом в поселке Перекатный (СНТ Водхозовец)

Представляем Вашему вниманию добротный кирпичный дом 2011 года постройки, площадью 326 кв. м., расположенный на земельном участке 4,6 сотки.

Основные характеристики:

Качественный ремонт: Внутренние помещения оформлены с использованием современных материалов. Полы с подогревом из плитки по всему дому, кроме бильярдной, где уложена инженерная доска и спален, где напольное покрытие - паркетная доска. Мраморные подоконники добавляют изысканности. В доме 6 спален, кабинет, бильярдная и кухня-гостиная.

Современные коммуникации: Центральный газ, скважина для воды, трехступенчатый септик Tопаз-8 и электричество - три фазы (15 кВт). Система электропитания дублируется дизель-генератором мощностью 6,5 кВт с автоматическим управлением.

Безопасность и комфорт: Установлены камеры видеонаблюдения по периметру и внутри дома, а также охранная система с возможностью заключения договора с охранной фирмой.

Автоматизированный доступ: Удобный въезд через автоматические ворота с электроприводом, а также место для двух автомобилей на фасаде участка.

Ухоженный участок: Зеленые насаждения и кустарники создают атмосферу уюта и спокойствия.

Дополнительные удобства: Кухня из массива ясеня, столешница из искусственного камня.
Ступени террасы с подогревом для комфорта в холодное время года.
В доме заведена витая пара Mediatel для стабильного интернета.

Локация: Въезд в СНТ Водхозовец осуществляется с Тургеневского шоссе через шлагбаум СНТ. До дома широкая асфальтированная улица. Дом расположен в непосредственной близости от Тургеневского моста, ремонт которого завершен в 2026 году. Это обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям. Всего 10 минут до ТЦ «Мега Адыгея» и 15 минут до ТЦ «Галерея». Вся инфраструктура Фестивального и Центрального районов находится в пределах 10-15 минут, что делает проживание здесь максимально комфортным.

Звоните прямо сейчас для организации просмотра!