Дом 110 м² + 70 сот., 2 эт.

Уникальное предложение: земельный участок 70 соток с готовым бизнесом и потенциалом для масштабного проекта! 

Мечтаете о собственном доходном активе или об идеальной базе отдыха? Представляем вам участок, который открывает сразу несколько путей к успеху — и каждый из них перспективен!

Участок площадью 70 соток — это не просто земля, а настоящая многофункциональная площадка. Сейчас по фасаду уже работают прибыльные объекты: пункт выдачи Wildberries и Ozon, крупный продуктовый магазин, парикмахерская, алкогольный магазин. Это стабильный поток посетителей и гарантированный доход — вам не придётся начинать с нуля.

Внутри территории — ещё больше возможностей: отдельно стоящая пекарня, 5 комнат для проживания, просторная беседка под мангал, большой бассейн, рассчитанный минимум на 15 человек, дополнительные уютные беседки и удобная парковка на 30 машин. Всё продумано для комфорта гостей и эффективной работы бизнеса.

Особая изюминка участка — выход к реке Кубань. Здесь есть собственный пляж шириной 100 метров и оборудованный спуск к воде: можно без проблем спускать катера, лодки и гидроциклы. Представьте, сколько вариантов отдыха это открывает: рыбалка, водные прогулки, пляжный релакс — всё в вашем распоряжении!

Земля имеет сельскохозяйственное назначение, но благодаря уже имеющейся инфраструктуре участок идеально подойдёт для создания современной базы отдыха, туристического комплекса или расширения действующего коммерческого проекта.

Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему уникального объекта, где бизнес и отдых гармонично дополняют друг друга!