Дом 90 м² + 5.34 сот., 1 эт.

1. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Место, где вам будет жить комфортно. Поселок Ильский Северского района — это спокойная, экологически чистая зона с живописными видами и свежим воздухом. При этом инфраструктура продумана до мелочей: в шаговой доступности — школа, детский сад, «Пятерочка», «Магнит», аптека, спортзал, стадион и даже школа английского. Транспортная доступность удобная — быстрый выезд на трассу в сторону моря или г. Краснодар, но при этом рядом нет шумных магистралей.

2. УЧАСТОК И ВНЕШНИЙ ВИД
Участок 5 соток, огорожен забором, уже выложен плиткой, есть место для парковки вашего авто. Простор для ваших идей: можно обустроить зону барбекю, поставить баню или бассейн.

3. САМ ДОМ (2026 г. постройки)
Общая площадь 90,6 м². Крыша из металлочерепицы с мансардным этажом, что дает дополнительное пространство. Внутри - просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, 3 отдельные спальни, холл и санузел.

4. ОТДЕЛКА И КОМФОРТ
Полная отделка «под ключ» с качественным ремонтом:

· Потолки 3 метра (натяжные, с выводами под свет).
· Окна металлопластиковые с защитным напылением.
· Полы — ламинат, стены — обои, межкомнатные двери — качественные, в санузле — плитка.
· Без мебели и техники.

5. КОММУНИКАЦИИ — ГЛАВНЫЙ БОНУС

· ГАЗ (комбинированная система: теплые полы в ванной, прихожей и кухне-гостиной + радиаторы).
· Электричество 15 кВт.
· Вода — собственная скважина глубиной 40 м с фильтром, вода питьевая, отличного качества.
· Установлен современный биосептик.

6. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
На дом полный пакет документов, обременение отсутствует — сделка прозрачна и безопасна. Готов к регистрации.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
✔ Материнский капитал — в качестве первоначального взноса.
✔ Сертификаты (в т.ч. военная ипотека) — принимаем.
✔ Скидка при 100% оплате наличными.

Звоните! Покажу в любое время. Помогу с проверкой документов и оформлением перехода права.