Дом 185 м² + 3.5 сот., 2 эт.

Предлагается к продаже новый двухэтажный кирпичный дом 2022 года постройки в закрытом элитном коттеджном поселке «Тихая Поляна», расположенном в одном из самых престижных районов Краснодара — Немецкая деревня (микрорайон Европея). Это место по праву называют Краснодарской Рублевкой — здесь царит атмосфера спокойствия, ухоженности и европейского комфорта.
О доме:
Общая площадь около 185 м2 (с учетом террасы)
Угловой земельный участок 3,5 сотки
Два уровня, высокие потолки 3 м
4 изолированные спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, вместительный холл, гардеробная
Дизайнерский ремонт в современном стиле, остается мебель и техника — готов к немедленному проживанию
Большие двухкамерные окна создают светлую и уютную атмосферу
Все коммуникации заведены: электричество 15 кВт, своя скважина, канализация — септик, центральный газ (оплачен), разводка теплого пола
Участок и двор:
Большой зеленый двор с плодовыми деревьями и ландшафтным дизайном
Навес для нескольких автомобилей
Есть место для бассейна и зоны барбекю
Конструктивные особенности:
Фундамент — ленточный монолитный
Межэтажная плита перекрытия и бетонная лестница
Крыша — металлочерепица
Стены кирпичные с утеплителем
Установлены камеры видеонаблюдения на все зоны с отличным качеством изображения
Заведено оптоволокно, установлен Wi-Fi
О месте и локации:
Поселок «Тихая Поляна» находится в пешей доступности от микрорайона Немецкая деревня — благоустроенной территории с прогулочными зонами, прудом с лебедями, ресторанами и кафе. Территория Немецкой деревни огорожена и находится под охраной, въезд строго контролируется.
Инфраструктура рядом:
В поселке есть сетевые магазины и пункты выдачи заказов
В шаговой доступности — 3 муниципальные и 2 частные школы, детские сады, спортивные секции, поликлиники
В 15 минутах езды на машине — крупные торговые центры: ТЦ «Красная площадь», «Лемана Про», «Семейный Магнит», «Лента»
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Западный обход — позволяет объезжать перегруженный центр и легко добираться в любые районы города
Быстрый выезд на основные трассы к Черноморскому побережью, в Крым и в горы
Дом строился для себя — все работы выполнены качественно и с соблюдением всех строительных норм. Документы полностью готовы к сделке, подходит ипотека и материнский капитал.
Продажа в связи с переездом.
Звоните — с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.