Дом 71 м² + 3 сот., 1 эт.

Продаётся небольшой уютный дом в одном из лучших районов нашего города. Район Немецкой деревни, Догма-парка, Садов Калинина позволит вам жить в своем доме в окружении самой новой и современной инфраструктуры нашего города.

Дом небольшой, но вмещает в себя 3 отдельные спальни, кухню-гостиную, большой санузел, холл и прихожую. В доме остается практически всё, что на фото (забираем некоторые вещи). Состояние — заходи и живи. Из кухни есть выход на террасу, где можно отдыхать всей семьёй. На террасу заведена вода.

Коммуникации в доме все заведены: электричество 3 фазы (на каждую установлен стабилизатор), вода скважина с хорошими фильтрами (можно пить), септик переливной (за 10 лет ни разу не откачивали), газ по меже (не заводили в дом, просто не было необходимости), отопление электрический котёл (очень экономичный, зимой выходит дешевле газа). В дом проведен интернет (оптоволокно).

Участок 3 сотки правильной прямоугольной формы. Растут много плодовых деревьев (больших), дом и терраса находятся в тени, что очень помогает в солнечные дни переносить жару. Двор в плитке, есть клумбы. На территории размещен кунг, в нем организовано хранение всего необходимого. Во дворе спокойно размещается 3 автомобиля. Забор хороший, деревянный с откатными воротами.

Район развитый, тихий, соседи все живут давно. Все дороги вокруг асфальтированы. До остановок общественного транспорта 5–10 минут спокойным шагом. Причем с окончанием строительства западного обхода будет доступен и самый лучший вид транспорта в нашем городе — ТРАМВАЙ! Магазины, школы, садики также расположены недалеко, в 15–20 минутах ходьбы. Причем это новые школы и садики. Для прогулок есть озеро с лебедями в Немецкой деревне и много зелени вокруг.

В общем, дом ждет вас, чтобы показать вам свои преимущества, он стоит того, чтобы его посмотрели вживую.

Звоните, отвечу на ваши вопросы, организую показ.