Дом 162 м² + 8 сот., 1 эт.

Продается Абсолютно новый дом с новым дорогим дизайнерским ремонтом.

Дом построен в одном уровне с капитальным двух уровневым гаражом по фасаду участка, на несколько машин!

Дом построен из кирпича, облицован кирпичом ручной фармовки. Есть все этапы строительства.

Три кирпича толщина стен плюс облицовочный кирпич(зимой тепло,летом прохладно).

Дорогая система очистки воды, Центральный газ, теплый пол, большие витражные октна. Автополив.

В самом доме сделан дорогой дизайнерский ремонт. Итальянская кухня с техникой. Испанская сантехника. Кафель Европа.

Рядом две школы, садик, транспорт в любое место города.

Строили для себя, не на продажу, дом светлый, теплый и уютный.

Один собственник, вся сумма в договоре.

Звоните.

построенный для собственного проживания без экономии на основных строительных материалах, инженерных системах и внутренней отделке.

Дом продуман как для комфортного постоянного проживания, так и с точки зрения надежности и долговечности.

### Конструктив и фундамент

Фундамент выполнен из бетона марки М300 с армированием. По всему фундаменту выполнена битумная гидроизоляция.

Изначально конструкция дома и фундамента рассчитывалась с учетом тяжелой натуральной черепицы BRAAS, поэтому несущая способность здания имеет хороший запас. Впоследствии кровля была выполнена из качественной финской металлочерепицы.

Наружные стены облицованы лицевым кирпичом ручной формовки. Внутренняя часть кладки выполнена из полнотелого кирпича. Для дополнительной прочности кладки через каждые шесть рядов выполнено армирование.

### Кровля и окна

Кровля — качественная финская металлочерепица.

В доме установлены окна REHAU, а также алюминиевые оконные конструкции ALUTECH.

### Отопление и инженерные системы

В доме предусмотрены два варианта отопления — газовое и электрическое.

Система отопления выполнена с использованием качественных европейских комплектующих:
— итальянские трубы;
— немецкие радиаторы;
— в отдельных помещениях установлены дизайнерские радиаторы.

Отопление автоматизировано и может управляться дистанционно через интернет со смартфона — температуру и основные параметры системы можно контролировать удаленно.

Выполнена полноценная система безопасности:
— сигнализация;
— домофон;
— заранее проложена проводка под систему видеонаблюдения по периметру участка и внутри дома.

### Электрика

Электропроводка выполнена качественным кабелем по требованиям ГОСТ и строительным нормам.

По потолкам кабель проложен в защитной гофре, по стенам — скрытым способом под штукатуркой.

### Водоснабжение и канализация

На участке имеется собственная скважина глубиной 32 метра с качественной автоматикой.

Канализация автономная — установлена система биологической очистки типа мини-ЛОС/септика.

### Внутренняя отделка

Стены оштукатурены известковым раствором и окрашены качественной немецкой антивандальной водоэмульсионной краской Terra Paint Profi.

Потолки выполнены из влагостойкого гипсокартона KNAUF на оригинальных профилях KNAUF.

Межкомнатные двери — «Волховец».

Плинтусы — МДФ.

На полу уложен немецкий ламинат Classen высокого класса влагостойкости, рассчитанный на длительный контакт с водой и интенсивную эксплуатацию.

В отделке санузлов использовалась качественная европейская плитка различных коллекций — итальянского, испанского и других производителей.

Установлены качественная сантехника, смесители и стеклянное душевое ограждение премиального сегмента.

### Кондиционирование

В доме установлена полноценная система кондиционирования Toshiba.

Использованы несколько типов оборудования:
— три настенных кондиционера To Арт.1018244585