Дом 260 м² + 10 сот., 2 эт.

Идеальный дом для жизни большой семьи в живописном ауле Старобжегокай — 20 минут до центра Краснодара.
Мы продаём не просто дом, а готовое решение для комфортной, престижной и вдохновляющей жизни в одном из самых востребованных районов Краснодарской агломерации.
Почему Старобжегокай?
Это живописный аул в Тахтамукайском районе Адыгеи с богатой историей (основан в XVI веке, название переводится как «старое место у дуба»). Вокруг — шесть озёр и река Кубань, песчаные пляжи, чистая вода, отличные условия для купания и рыбалки. Природа здесь по-настоящему сказочная. При этом вы не оторваны от города: 20 минут до центра Краснодара, 10 минут до ТРЦ «МЕГА». В шаговой доступности — школа, детский сад, поликлиника, рынок и продуктовые магазины. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
О доме: современный, надёжный, готов к жизни.
Площадь: 260 м2 на участке 10 соток. Два уровня на монолитном перекрытии, высокие потолки более 3 метров — полная свобода и комфорт.
Коммуникации: центральный газ по меже, центральная вода, канализация (дренажный переливной септик), электричество 15 кВт.
Состояние: в доме сделан качественный дорогой ремонт, частично остаётся мебель и техника. Строили для себя — не экономили. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Инженерные системы: все основные системы уже смонтированы: тёплый пол, разводка отопления и воды, сантехника, система кондиционирования, установлен современный электрический котёл, а также резервный генератор для бесперебойного электроснабжения — вы всегда будете со светом и теплом.
Качество постройки: полностью кирпичный дом на мощном фундаменте, утепление стен, фасадный дизайнерский клинкерный кирпич, мультифункциональные стеклопакеты (тишина и энергосбережение), электропроводка по ГОСТ.
Планировка:
Первый уровень:
2 спальни, кабинет или гостевая комната, просторный зал, 2 санузла, гардеробная и котельная, большая кухня с выходом на задний двор и закрытую террасу с мангалом.
Второй этаж:
Спортзал с рабочим кабинетом и отдельный санузел с душевой кабиной и большая открытая терраса с возможностью создания видовой зоны отдыха.
Благоустроенная территория:
Автоматические ворота и навес на несколько автомобилей, на участке газон.
Металлический забор по периметру для полного уединения и безопасности.
Место для вашего бассейна и готовая мангальная зона с террасой — идеально для отдыха с друзьями и семьёй.
Финансы и документы:
Все документы готовы к сделке, чистое право собственности.
Возможна покупка с использованием ипотеки или материнского капитала.
Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в одном из самых живописных мест Краснодарского края — где история, природа и городской комфорт соединились в идеальном балансе.
Звоните, чтобы задать все вопросы и договориться о личном просмотре в удобное для вас время.