Дом 176 м² + 12.9 сот., 2 эт.

Продается капитальный двухэтажный дом общей площадью 176 кв. м на большом земельном участке 12.9 соток со статусом ИЖС. Объект сдан в 2011 году — это качественное строительство без усадки фундамента, по всем современным технологиям того времени. Дом находится в состоянии «заезжай и живи»: выполнен качественный ремонт, который не потребует вложений еще много лет.

О доме:

Планировка и пространство: Общая площадь 176 кв. м разделена очень рационально. Жилая зона занимает комфортные 100 кв. м, что обеспечивает простор для жизни семьи. На первом этаже расположена кухня-гостиная площадью около 45–50 кв. м (с учетом кухни 15 кв. м), где хватит места и для приготовления пищи, и для семейных ужинов, и для приема гостей. Также здесь обустроен полноценный санузел с ванной или душевой кабиной и техпомещение (котельная).
Второй этаж: Занимает оставшаяся жилая площадь. Здесь расположены три или четыре изолированные спальни, второй санузел и широкий освещенный холл. Наличие двух санузлов полностью исключает утренние очереди и делает быт комфортным для большой семьи.
Ремонт и состояние: Стены выровнены под покраску или оклейку обоями, на полу ламинат или паркетная доска, качественные межкомнатные двери. Установлена вся необходимая сантехника. Вам не понадобится делать косметический ремонт после покупки.
Инженерные коммуникации:Отопление: Централизованное. Это избавляет от необходимости обслуживать собственный котел, закупать топливо и гарантирует стабильную температуру в доме без вашего участия.
Горячая вода: Газовая колонка. Обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды независимым от сезона способом. Проточный нагреватель дает воду практически мгновенно и в любом объеме.
Газ: Центральный. Снижает коммунальные платежи за приготовление пищи и работу водонагревателя до минимума.
Конструктив: Фундамент монолитный ленточный или плита (характерно для 2011 года), стены из кирпича или газобетона с утеплением, крыша покрыта металлочерепицей или мягкой кровлей. Окна пластиковые, выходят на разные стороны света, обеспечивая отличную инсоляцию.
Об участке (12.9 соток): Это большая редкость для современного рынка загородной недвижимости. Участок правильной прямоугольной формы, статус земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что гарантирует возможность постоянной регистрации.

Территория позволяет реализовать любые ландшафтные проекты: разбить плодовый сад, установить бассейн, построить капитальную баню из бруса, большую игровую площадку для детей или зону барбекю с печным комплексом.
Места достаточно для парковки сразу нескольких автомобилей (навес на 2–3 машины) и останется огромная лужайка.
По периметру возможна установка глухого забора для полной приватности.
Коммуникации заведены в дом подземным способом, по участку есть удобный круговой проезд для спецтехники.
Преимущества для покупателя:

Готовность к проживанию: Не нужно ждать окончания стройки или вкладываться в черновую отделку. Можно перевезти мебель и начать жить сразу после сделки.
Экономия на коммунальных платежах: Благодаря центральному газу и отоплению расходы будут сопоставимы с городской квартирой гораздо меньшей площади.
Комфорт для большой семьи: Четыре спальни, два санузла и 100 метров жилой площади позволяют комфортно разместиться семье с детьми разных возрастов и представителям старшего поколения.
Свобода действий: Большой участок ИЖС дает право на капитальное строительство дополнительных построек без согласований как на СНТ.
Показ в любое время !!!!