Дом 110 м² + 3.4 сот., 2 эт.

Продам добротный 2-этажный дом — дом вашей мечты!

Продам просторный двухэтажный дом от проверенного застройщика. Дом строили для себя, без экономии на материалах и качестве.

 ГАЗ УЖЕ ПОДВЕДЁН К ДОМУ!

Дом полностью готов к комфортному проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена хорошая техника и мебель — можно заезжать и жить.

 О ДОМЕ

Дом построен на свайно-ростверковом фундаменте — опорной конструкции, где заглублённые в грунт сваи объединены сверху железобетонным ростверком для равномерного распределения нагрузки.

Стены выполнены по индивидуальной технологии:

кирпич + утеплитель + газоблок + облицовка красивым дагестанским камнем.

Такая конструкция помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом, обеспечивает прочность стен и хорошую шумоизоляцию.

В доме предусмотрено всё для комфортного проживания:

* система вентиляции;
* тёплые полы по всему первому этажу;
* качественные металлопластиковые окна от проверенного производителя;
* крыша второго этажа дополнительно утеплена и обшита;
* качественная электропроводка, рассчитанная на высокую нагрузку;
* сплит-системы в комнатах — летом в доме прохладно, зимой тепло;
* качественный современный ремонт.

🛋 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА

Первый этаж:

* просторная кухня-гостиная — 33 м²;
* 2 уютные спальни;
* гардеробная;
* санузел;
* удобные зоны хранения.

Второй этаж:

* 2 комнаты;
* дополнительные места для хранения.

Всего в доме 4 уютные спальни, поэтому он отлично подойдёт для большой семьи.

Отдельного внимания заслуживает надёжная стальная лестница с деревянными ступенями — прочная, удобная и не скрипит.

По всему дому грамотно организована система хранения.

 ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЖИЗНИ

Остаётся мебель и бытовая техника.

В доме установлен качественный дорогой кухонный гарнитур, есть удобная мебель и необходимая бытовая техника.

Вам не придётся тратить время и большие деньги на обустройство — можно заезжать и жить сразу после сделки.

 УЧАСТОК И ДВОР

Участок поднят и отсыпан гравием, что помогает защитить территорию от грязи и подтоплений в сезон дождей.

Дом удачно расположен на участке, благодаря чему во дворе осталось достаточно свободного пространства.

Здесь можно обустроить:

* уютную зону барбекю
* беседку
* бассейн
* детскую площадку
* зону отдыха.

Во дворе уже высажены красивые туи, цветы и плодовые деревья, разбит газон.

Также имеется хозяйственная постройка за домом.

Для автомобиля предусмотрена забетонированная площадка, установлены откатные ворота.

 УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ

Всё необходимое — рядом и в пешей доступности:

*  Школа №15 — около 5 минут;
*  Детский сад №30 — около 5 минут;
*  Поликлиника №8 — в шаговой доступности;
*  рядом магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
*  рядом остановка общественного транспорта.

При этом до основных объектов Краснодара можно быстро добраться на автомобиле или электричке:

* ТРЦ «Красная площадь» — около 20 минут;
* Баскет-Холл — около 20 минут;
* Ледовый дворец — около 20 минут;
* до центра Краснодара — примерно 15–20 минут на электричке или около 30 минут на автомобиле.

 ДОКУМЕНТЫ

Документы проверены, готовы к сделке.

Дом действительно строили для себя, поэтому особое внимание уделялось качеству строительства, материалам и комфорту. 
Если вы ищете КАЧЕСТВО! тёплый, просторный и полностью готовый к проживанию дом для семьи — обязательно приезжайте на просмотр.

 Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмо