Дом 170 м² + 15 сот., 1 эт.

Премиальный одноэтажный дом 170м2 с капитальной террасой рядом с рекой в с. Красносельское, Динской район. Участок 15 соток в экологически чистом месте. Это не просто дом, а продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи.
О доме и постройке:
Дом построен для себя, без экономии на материалах. Есть фото и видео всех этапов строительства.
Качественная постройка: мощный фундамент, стены из забутовочного кирпича + красивый облицовочный кирпич.
Высота потолков более 3 метров, монолитные перекрытия - при желании можно построить второй этаж.
Парадный вход встречает большим холлом, который переходит в светлую гостиную, залитую естественным светом.
3 изолированные спальни, два санузла и помещение котельной.
Кухня-гостиная - сердце дома. Идеальное место для шумных застолий и семейных ужинов.
Прямой выход на закрытую капитальную террасу из кухни-гостиной. Это универсальное пространство: обустройте там столовую на свежем воздухе или зону отдыха в любую погоду. Мангальную зону лучше вынести на открытый участок рядом с террасой.
На свободной территории легко разместятся баня, детский городок и бассейн - останется место для палисадника, огорода и фруктовых деревьев.
Коммуникации - мощь и экономия
Электричество 15 кВт - хватит на любую технику.
Вода - скважина, канализация - септик.
Центральный газ подведён. Осталось установить современный двухконтурный котёл - и в доме будет тепло и уютно.
Сельские тарифы на ЖКХ - колоссальная экономия на платежах.
Локация и инфраструктура - всё в доступности
Село Красносельское - административный центр одноимённого сельского поселения, одно из самых быстрорастущих и комфортных мест для жизни за городом в Динском районе. Это развитая территория с полным набором инфраструктуры, что редкость для сельской местности.
Транспортная доступность
До Краснодара около 40 км (примерно час езды на автомобиле).
До станицы Динской (районный центр) - всего 10 км по дороге Красносельское - Динская.
Связь с Краснодаром осуществляется по федеральной трассе М-4 Дон.
Регулярное автобусное сообщение: маршрут №210 (Динская - Красносельское) отправляется несколько раз в день.
Река и природа
Река 2-я Кочеты - буквально в 100 метрах от дома. Это популярное место для рыбалки далеко за пределами района: здесь ловятся окунь, карп и другие виды рыб.
Место высокое - не затопит.
Образование и медицина
Школа: МБОУ СОШ № 21 имени Н.И. Горового.
Детский сад № 56 на 160 мест (фактически посещают 145 детей).
Амбулатория на 20 посещений в смену с дневным стационаром.
Стадион с круглогодично зелёным травяным покрытием, тренировочная база краевой ДЮСШ №5 и футбольного клуба Кубаночка.
Торговля и услуги
Магазины, аптеки, ПВЗ, кафе - всё есть в шаговой доступности.
Отделение Сбербанка и почтовое отделение на территории поселения.
Дом культуры с библиотекой и зрительным залом на 100 мест.
Благоустройство и отдых
Центральный парк с фонтаном и аллеями в центре села.
Парк активно благоустраивается по нацпроекту: создаются прогулочные дорожки, обновляется освещение, устанавливаются детские игровые комплексы.
Рядом - станица Динская
Крупная станица Динская со своей сложившейся развитой инфраструктурой: центральная районная больница, поликлиника, школы, детские сады, рынок, магазины, кафе, комбинаты бытового обслуживания.
Полный пакет документов для сделки.
Звоните прямо сейчас. Организую индивидуальный показ дома и участка.