Дом 270 м² + 14 сот., 2 эт.

Кирпичный дом 270 м² на участке 14 соток — станица Марьянская
Просторный дом для большой семьи, собственный участок и возможность создать интерьер по своему вкусу — в станице с развитой инфраструктурой и удобными выездами к Краснодару и побережью.

Продаётся двухэтажный кирпичный дом на улице Коммунальной в станице Марьянской, Красноармейский район. Пространство — главное преимущество этого предложения: семь комнат, большая кухня и участок, на котором хватит места для сада, семейного отдыха и ваших идей.

Дом, который можно обустроить под себя
Дом 2020 года, выполнен в предчистовой отделке. Вам не придётся переделывать чужой ремонт: можно сразу выбирать материалы, цвета и мебель, создавая интерьер под потребности своей семьи.

Общая площадь — 270 м².
Жилая площадь — 114,7 м².
Два этажа, семь комнат.
Кухня — 23,2 м².
Два санузла.
Высота потолков — 2,8 м.
Стены — кирпич.
Кровля — металлочерепица.
На полу выполнена стяжка.
Семь комнат позволяют предусмотреть отдельные спальни для членов семьи, гостевую, кабинет или игровую. Просторная кухня станет местом для домашних завтраков, семейных ужинов и встреч с близкими.

Коммуникации
Централизованное газоснабжение.
Централизованное водоснабжение.
Отопление и горячая вода — АГВ.
Канализация — септик.
Дом продаётся без бытовой техники — комплектацию можно подобрать под будущий интерьер.

Участок 14 соток — территория ваших возможностей
Фасад участка — 25 метров. Предусмотрен въезд, двор имеет бетонное покрытие, установлен кирпичный забор.

Площадь позволяет продумать полноценное загородное пространство: сад, огород, детскую площадку, беседку или уютную зону барбекю. Для размещения дополнительных построек потребуется учитывать действующие нормы и отступы.

Разрешённое использование земли — приусадебный участок ЛПХ.

Локация для жизни, работы и путешествий
По информации об объекте, в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад — важное преимущество для семьи с детьми.

Марьянская расположена на правом берегу Кубани, западнее Краснодара. Близость реки и природных территорий позволяет разнообразить выходные прогулками и отдыхом за пределами городской застройки.

Удобное расположение относительно крупных дорожных направлений — ещё один плюс: можно планировать поездки в Краснодар, в сторону Ростова-на-Дону, Анапы и Крыма. Логистические объекты станицы связаны с транспортным коридором к Крымскому мосту и Дальнему Западному обходу Краснодара.

Почему Марьянская — перспективное направление
Это не просто станица рядом с краевой столицей, а населённый пункт с собственной социальной и экономической жизнью. Здесь работают школы, детские сады, участковая больница, спортивные и культурные учреждения.golos-pravda

Развитие крупных предприятий и логистики создаёт рабочие места рядом с домом. В частности, в Марьянской действует распределительный центр для торговых сетей, в который вложили почти 4 млрд рублей и благодаря которому создали более 600 рабочих мест. Это конкретный пример инвестиций в экономику станицы, а не только обещания будущего развития.

Для покупателя такое сочетание означает возможность жить в собственном доме, пользоваться инфраструктурой станицы и рассматривать варианты работы как поблизости, так и в Краснодаре.

Документы
Дом в собственности более пяти лет.

Если вы ищете большой кирпичный дом с газом, просторным участком и возможностью оформить всё под себя — приезжайте на просмотр.

Звоните! Расскажу о доме, отвечу на вопросы по документам и организую показ в удобное время.