Дом 301 м² + 6.3 сот., 2 эт.

Дом по выписке 301 м, так как посчитали в площадь и террасы, но по факту площадь дома 186 м.
Современный стильный дом, площадь дома 186 м², площадь с террасами 300 м. Дом с панорамным остеклением и вторым светом | ИЖС | Участок 6.3  соток 

Мечтаете о доме, где каждое утро начинается с залитой солнцем гостиной, а вечера проходят на собственной террасе с видом на тихий зелёный район? Этот дом создан именно для такой жизни.

Продаётся двухэтажный дом в коттеджном посёлке (п. Колосистый) — в престижной локации рядом с Немецкой деревней и парком «Догма». Строили для себя, не экономили на материалах: здесь чувствуется основательность и продуманность каждой детали. Дом уже стоит на кадастре, подходит под ипотеку и материнский капитал — никаких юридических сложностей, можно сразу двигаться к сделке. 

Пространство, которое вдохновляет
Панорамное остекление и второй свет дают тот самый эффект «воздуха» и простора: в доме всегда светло, а высокие потолки подчёркивают масштаб и статус. Представьте, как в гостиной собирается вся семья, а из окон открывается спокойный вид — никакой суеты мегаполиса, только уют и приватность. 

Планировка, где каждый метр работает на ваш комфорт

Кухня‑гостиная 48,15 м² — сердце дома: здесь удобно готовить, принимать гостей и просто отдыхать.
Отдельная столовая — для семейных обедов и уютных разговоров.
Мастер‑спальня с гардеробной — ваша личная зона тишины и порядка.
Кабинет/гостевая, две детские, два санузла — места хватит всем, и никто не будет мешать друг другу.
Террасы: на первом этаже 22,31 м² и эксплуатируемая крыша — два формата отдыха: спокойный утренний кофе и вечерние посиделки с друзьями. 
Надёжность, которую не нужно проверять
Монолитные перекрытия и лестница, стены из керамзитобетонного блока, утепление пола и кровли, тёплый пол на обоих этажах — это не просто слова, а гарантия того, что дом будет тёплым, тихим и долговечным. Вы покупаете прочную основу, а стиль интерьера создаёте сами — без спешки и компромиссов. 

Образование: детский сад № 163 (пос. Колосистый), школа № 80 им. А. Серова — в короткой транспортной доступности. Спокойно отвозите детей и не теряете часы в пробках. 
Быт и досуг: в Немецкой деревне — супермаркеты, пекарни, кафе, аптеки, пункты выдачи. Всё привычное и нужное — в 5–10 минутах езды. А в парке «Догма» можно гулять, бегать и просто дышать свежим воздухом. 
Транспорт: удобные выезды на магистрали, до центра Краснодара — 15–20 минут на авто. Вы живёте за городом, но остаётесь в ритме мегаполиса. 
Этот дом — не типовой проект, а пространство с характером: основательное, светлое и продуманное до мелочей. Здесь легко представить свою жизнь: утренний кофе на террасе, семейные ужины, тихие вечера у окна. 

Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните или пишите — организую показ в любое удобное для вас время!