Дом 141 м² + 4.2 сот., 1 эт.

Продается НОВЫЙ дом в с. Вольное, 2025 года постройки со всеми коммуникациями на участке 4,2 соток земли. Дом с ГАЗОМ!!!
Год постройки: 2025 г. (объект является новым).
Общая площадь строения: 141,5 кв. м.
Площадь земельного участка: 4,2 соток.
Материал стен и конструктив: капитальный тип строения.
Преимущества:

• построен для личного пользования, кухня с выходом на большую террасу с теплым полом и возможностью сделать ее жилой;


• все коммуникации подключены и функционируют;


• мастер-спальня;


• 2 санузла;


• энергоэффективный стеклопакет;


• большой участок;


• удобный подъезд;


• ленточно-монолитная плита фундамента


• гидроизоляция фундамента в горизонтальной и вертикальной плоскости;

Характеристики земельного участка и подъездных путей

• периметр участка огорожен профильным забором;


• территория распланирована и отсыпана;


• смонтирована ливневая канализацияч.

Расположение относительно транспортной инфраструктуры: расстояние от полотна асфальтированной дороги общего пользования составляет 100 метров, что гарантирует круглогодичный подъезд транспортных средств.
5 мин. остановка общественного транспорта, пешком до:
школа - 500 метров / детский сад - 300 метров / супермаркет - 100 метров / поликлиника .
Инженерно-техническое обеспечение

• киpпич Губcкий MAГMА РRO


• теплоизоляция стен изoляция ЭКO ватa GRЕЕN PАLР


• тукатурка ЛИТОКС с углами примыкания на окнах и евро профилем


• окна и двери RЕНАU Design 7 см, двухкамерный стеклопакет;


• потолок сплошная деревянная подшивка с гидроизоляцией ОNDUТISS Smаrt D;


• крыша из металлочерепицы RАL 8017 шоколад матовый, утеплена, ЭКО вата GRЕЕN РАLМ. ;


• сделана ливневая канализация;

Объект полностью автономен и обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями централизованного/автономного типа. Ключевой особенностью является факт заведения всех сетей непосредственно внутрь периметра дома:

• Электроснабжение (выполнена разводка по помещениям).


• Водоснабжение (центральная сеть).


• Канализация (септик).


• Газоснабжение (центральная сеть)

Отопление жилого пространства реализовано посредством интегрированной системы «теплый пол», смонтированной во всех не жилых помещениях, включая общие зоны и комнаты отдыха с батереями отопления с отдельным управлением.
Планировочные решения и внутренняя отделка
Внутренняя планировка здания разработана с учетом современных требований жилого пространства. Функционал включает наличие следующих зон:
Мастер-спальня: выделенное помещение повышенной комфортности, включающее собственную спальную зону и дополнительный гардероб/санузел (в соответствии с проектом).
Терраса: эксплуатируемая открытая площадка с кровлей, примыкающая к основному строению, предназначенная для рекреационных целей в теплое время года, с возможностью сделать крытой, благодаря заложенным коммуникациям под теплый пол.
Помещения подготовлены под чистовую отделку , выполнены с финишным ремонтом согласно спецификации.
Высота потолков 3м соответствует нормативным стандартам для жилых помещений.
Условия заключения сделки
Продавец готов рассмотреть предложения потенциальных приобретателей. Пакет правоустанавливающей и технической документации на земельный участок и строение находится в полной готовности к проведению юридической проверки и последующей процедуре государственной регистрации перехода права собственности.
Один собственник.
Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости АЯКС!
Арт. 143094488