Дом 70 м² + 8.35 сот., 1 эт.

Продаётся дом с земельным участком в с. Мысхако. Ключевое преимущество этого предложения - не сам дом площадью 70м2, а земельный участок с фасадной линией 20 метров, который открывает принципиально более широкие возможности, чем просто покупка жилья.
Что даёт участок и фасад 20 метров:

• Строительство нового дома - участок позволяет возвести современный жилой дом под свои задачи, используя существующую постройку как базу на время стройки.


• Коммерческое использование - месторасположение это позволяет: участок находится рядом с остановкой общественного транспорта, а напротив через дорогу - муниципальный детский сад. Такой пешеходный трафик создаёт предпосылки для размещения объектов придорожного сервиса, торговли или услуг (с учётом необходимости уточнения вида разрешённого использования).

О локации и инфраструктуре:
Село Мысхако - часть городского округа Новороссийск с развивающейся инфраструктурой. Через остановку на ул. Ленина проходят маршруты общественного транспорта, связывающие посёлок с центром города и другими районами. В непосредственной близости строится детский сад на 450 мест по ул. Ленина - его планируют ввести в эксплуатацию в ближайшее время. Это усиливает социальную привлекательность локации и подтверждает активное развитие территории.
Характеристики дома:

• Общая площадь - 70 м², отдельная жилая постройка.


• Подключён к центральному отоплению, газоснабжению, поселковому водопроводу и канализации.


• Возможна отделка под свои потребности - экономия на переплатах за готовый ремонт.

Условия сделки:

• Прямая продажа, документы готовы - быстрый выход на сделку.


• Возможна ипотека, сопровождаем оформление.

Это предложение в первую очередь для тех, кто ищет участок с потенциалом - под новое строительство или коммерческое использование в активно развивающейся части Новороссийска. Дом - бонус, который позволяет жить на месте, пока вы реализуете планы.
Звоните для просмотра и уточнения деталей - оперативно организуем показ и подготовим документы.
Арт. 144392500