Дом 103 м² + 6.1 сот., 1 эт.

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2026г ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ!
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !
Дом в финальной стадии строительства , СЕТЕВОЙ газ, 3 жилые комнаты , просторная кухня-гостиная , выход на террасу, 150м до асфальтированной центральной улицы!
1. Общие сведения об объекте:
Жилой просторный дом общей площадью 103,2 (сто три целых две десятых) квадратных метра. Объект расположен на земельном участке площадью 6,1 (шесть целых одна десятая) сотки. Земельный участок находится в частной собственности, границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В шаговой доступности школа, детский сад, продовольственные и непродовольственные магазины, аптека, остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание вам и вашей семье.
2. Технические характеристики и состояние:
Объект капитального строительства представляет собой жилой дом, находящийся в предчистовой (white box) стадии готовности. Данное состояние подразумевает выполнение следующих видов работ:

• монтаж и первичная отделка стен (штукатурка, шпаклевка);


• устройство стяжки пола;


• монтаж системы отопления (разводка труб, установка радиаторов);


• монтаж электрической проводки (установка подрозетников, прокладка кабелей);


• монтаж инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, а также канализации.


• Данная степень готовности позволяет будущему собственнику приступить к выполнению финишных отделочных работ в соответствии с индивидуальными дизайн-проектом и предпочтениями.

3. Инженерная инфраструктура
К земельному участку и объекту капитального строительства осуществлено подведение всех необходимых инженерных коммуникаций:

• электроснабжение (15кВт);


• газоснабжение (сетевой);


• водоснабжение;


• водоотведение (септик).


• Факт подключения подтвержден соответствующей технической документацией.

4. Юридический статус и локация:
Право собственности на объект зарегистрировано в установленном порядке. Обременения, аресты и иные ограничения (ограничения прав и обременения объекта недвижимости) отсутствуют.
Важной характеристикой местоположения является тот факт, что земельный участок не входит в официально утвержденные зоны с особыми условиями использования территорий, в частности, не расположен в зоне подтопления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
5. Условия проведения расчетов:
Продавец готов рассмотреть различные формы взаиморасчетов. Объект полностью соответствует требованиям кредитных организаций и может быть приобретен с использованием заемных средств. В частности, допускается применение следующих финансовых инструментов:

• ипотечное кредитование;


• средства государственной программы «Семейная ипотека»;


• наличный расчет;


• аккредитив;


• использование эскроу-счетов (при необходимости).


• Материнский капитал

6. Заключительные положения
Объект предлагается к реализации на первичном рынке. Для организации просмотра объекта и получения расширенной информации, включая правоустанавливающую и техническую документацию, звоните по номеру в объявлении.
Арт. 146871387