Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2078 объявлений
Дом 61 м² + 4 сот., 1 эт.
Яблоновский, ул. Шовгенова, 40
5 490 000 ₽
89 123 ₽/м²
Дом 32 м² + 4.16 сот., 1 эт.
Динская, ул. Ленина, 67
6 100 000 ₽
190 625 ₽/м²
от 26 844 ₽/мес
Дом 80 м² + 4.4 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Строитель, ул. Садовая
6 500 000 ₽
81 250 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 82 м² + 5 сот., 1 эт.
Васюринская, счт Строитель, ул. Персиковая, 32
6 600 000 ₽
80 488 ₽/м²
от 29 044 ₽/мес
Дача 20 м² + 6.78 сот., 1 эт.
Камвольно-суконного Комбината-1, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Грушевая, 10
2 300 000 ₽
112 195 ₽/м²
Дача 20 м² + 6 сот., 1 эт.
Сад Кубани, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Вишнёвая
2 300 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дом 36 м² + 12 сот., 1 эт.
Медвёдовская, ул. Ленинградская, 94
4 890 000 ₽
133 973 ₽/м²
от 21 519 ₽/мес
Дом 88 м² + 8.1 сот., 1 эт.
Агроном, ул. им. М.П. Братчиковой, 10
11 000 000 ₽
124 717 ₽/м²
от 77 509 ₽/мес
Дом 96 м² + 4 сот., 1 эт.
Новый, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Соколиная, 1/9
6 700 000 ₽
69 574 ₽/м²
от 29 484 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 2 эт.
Красносельское, ул. Длинная, 178
6 300 000 ₽
63 000 ₽/м²
от 27 724 ₽/мес
Дом 53 м² + 4 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. 9-й километр, ул. Полевая, 84
14 500 000 ₽
270 019 ₽/м²
от 118 347 ₽/мес
Дом 54 м² + 6 сот., 1 эт.
Елизаветинская, мкр. СНТ Прикубанье, ул. Малиновая
4 950 000 ₽
91 497 ₽/м²
от 21 783 ₽/мес
Дом 100 м² + 3 сот., 2 эт.
Индустриальный, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Багратионовская, 110
8 500 000 ₽
85 000 ₽/м²
от 42 584 ₽/мес
Дом 82 м² + 3.14 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Кожзавод, ул. Герцена, 85
15 700 000 ₽
191 230 ₽/м²
Дом 56 м² + 7.7 сот., 1 эт.
Петровская, ул. Ворошилова
5 900 000 ₽
104 425 ₽/м²
Дом 51 м² + 6.32 сот., 1 эт.
Черников, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Центральная
5 000 000 ₽
97 847 ₽/м²
от 22 003 ₽/мес
Дом 91 м² + 3.96 сот., 1 эт.
Октябрьский, ст Нектар, ул. Казачья, 50
7 050 000 ₽
77 387 ₽/м²
от 31 025 ₽/мес
Дом 60 м² + 2.5 сот., 1 эт.
Южный, п. коттеджный Южная столица,
5 500 000 ₽
91 667 ₽/м²
от 24 204 ₽/мес
Дом 67 м² + 39 сот., 1 эт.
Суповский, ул. Ленина, 24
11 999 000 ₽
179 090 ₽/м²
от 91 875 ₽/мес
Дом 62 м² + 4 сот., 2 эт.
Индустриальный, мкр. Дивный, ул. Фанагорийская
3 999 999 ₽
64 516 ₽/м²
от 17 603 ₽/мес
Дом 86 м² + 5.05 сот., 1 эт.
Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. 13-я Линия
4 800 000 ₽
55 749 ₽/м²
Дом 45 м² + 11 сот., 1 эт.
Новотитаровская, ул. Крупской, 61
5 400 000 ₽
117 904 ₽/м²
Дом 60 м² + 15 сот., 1 эт.
Васюринская, ул. Спартаковская, 64
4 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies