Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2077 объявлений
Дом 89 м² + 3.47 сот., 1 эт.
Яблоновский, ул. Котовского, 127
10 500 000 ₽
117 978 ₽/м²
от 70 334 ₽/мес
Дом 71 м² + 4.3 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Камвольно-суконный Комбинат, ул. Просторная, 36
10 320 000 ₽
143 933 ₽/м²
от 67 810 ₽/мес
Дом 77 м² + 6 сот., 2 эт.
Делюшес, мкр. Прикубанский внутригородской округ, 90
6 000 000 ₽
77 922 ₽/м²
от 26 404 ₽/мес
Дом 89 м² + 5 сот., 1 эт.
Марьянская, ул. Ленина, 130/1
5 500 000 ₽
61 798 ₽/м²
от 24 204 ₽/мес
Дом 31 м² + 4.02 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Речник, ул. Бортовая, 499
4 000 000 ₽
127 796 ₽/м²
от 17 603 ₽/мес
Дом 54 м² + 6.13 сот., 1 эт.
Лотос, мкр. Прикубанский внутригородской округ,
2 500 000 ₽
46 041 ₽/м²
от 11 002 ₽/мес
Дом 71 м² + 3 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. КП Крепость, ул. Ольгинская, 33
9 600 000 ₽
134 831 ₽/м²
от 57 674 ₽/мес
Дом 78 м² + 3.74 сот., 1 эт.
Берёзовый, мкр. СНТ Витаминовец, ул. Персиковая, 28
7 800 000 ₽
99 111 ₽/м²
от 34 325 ₽/мес
Дом 91 м² + 6 сот., 1 эт.
Старобжегокай, ул. Кирова, 31
11 450 000 ₽
125 000 ₽/м²
от 83 929 ₽/мес
Дом 66 м² + 14.83 сот., 1 эт.
Старомышастовская, ул. Мичурина, 138
8 990 000 ₽
134 581 ₽/м²
от 49 239 ₽/мес
Дом 94 м² + 4 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Северный, ул. Брестская
13 200 000 ₽
139 094 ₽/м²
от 102 977 ₽/мес
Дом 15 м² + 6 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Связист-2, ул. Яблоневая, 122
2 790 000 ₽
186 000 ₽/м²
от 12 278 ₽/мес
Дом 30 м² + 12 сот., 2 эт.
Лотос, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Ромашковая, 314
4 650 000 ₽
155 000 ₽/м²
от 20 463 ₽/мес
Дом 47 м² + 3.5 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Фестивальный, ул. Михаила Власова, 52
17 000 000 ₽
359 408 ₽/м²
Часть дома 13 м² + 3.2 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Гимназическая, 31
1 599 000 ₽
123 000 ₽/м²
от 7 037 ₽/мес
Дом 97 м² + 2 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Коммунаров, 175
9 500 000 ₽
97 737 ₽/м²
от 56 256 ₽/мес
Дом 75 м² + 5 сот., 1 эт.
Анастасиевская, ул. Ленинградская, 7
6 200 000 ₽
82 667 ₽/м²
от 27 284 ₽/мес
Дом 92 м² + 4.8 сот., 1 эт.
Марьянская, ул. Кубанская, 25
5 999 000 ₽
64 714 ₽/м²
Дом 93 м² + 7.3 сот., 2 эт.
Ленина, мкр. СНТ Пашковское, ул. Тенистая, 15
6 400 000 ₽
68 376 ₽/м²
от 28 164 ₽/мес
Дом 74 м² + 3 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. КП Изумрудный Город, ул. имени 9-й Горнострелковой Дивизии, 33
12 000 000 ₽
160 858 ₽/м²
от 87 072 ₽/мес
Дом 100 м² + 3 сот., 2 эт.
Елизаветинская, ст Экспресс, ул. Малиновая, 39
7 499 000 ₽
74 990 ₽/м²
от 33 000 ₽/мес
Дом 55 м² + 5.76 сот., 1 эт.
СНТ Кубанская Нива, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Айвовая
3 500 000 ₽
63 636 ₽/м²
от 15 402 ₽/мес
Дом 40 м² + 4.4 сот., 2 эт.
СНТ Строитель, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Цветочная, 26
1 500 000 ₽
37 500 ₽/м²
от 6 601 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies