Хотите купить дом в Краснодаре до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 200 000 до 85 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 117 627 руб. Есть варианты площадью от 4 м². Лучшие предложения по Краснодару с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Краснодаре
Найдено 2078 объявлений
Дом 50 м² + 8 сот., 1 эт.
Новый Сад, ул. Ленина, 21
4 199 900 ₽
83 998 ₽/м²
от 18 482 ₽/мес
Дом 46 м² + 3 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. Центральный, ул. Ленина, 12
6 000 000 ₽
129 590 ₽/м²
Дом 77 м² + 4 сот., 1 эт.
Краснодар, мкр. СНТ КСТ-2, ул. Розовая, 300
6 999 000 ₽
90 896 ₽/м²
Дом 42 м² + 5 сот., 1 эт.
Российский, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Бисерная
6 500 000 ₽
154 762 ₽/м²
Дом 46 м² + 13.7 сот., 1 эт.
Марьянская, ул. Краснодарская, 75
4 000 000 ₽
85 837 ₽/м²
от 17 603 ₽/мес
Дом 99 м² + 6.3 сот., 2 эт.
Монтажник, ул. Дружбы, 53
7 650 000 ₽
77 273 ₽/м²
от 33 665 ₽/мес
Дом 89 м² + 5 сот., 1 эт.
Белый, ул. Пушкина
6 880 000 ₽
77 303 ₽/м²
от 30 276 ₽/мес
Дом 88 м² + 4 сот., 1 эт.
Кубанское Яблоко, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Жасминовая, 6
6 450 000 ₽
72 881 ₽/м²
от 28 384 ₽/мес
Дом 45 м² + 4.02 сот., 1 эт.
Лотос, мкр. Прикубанский внутригородской округ, ул. Зелёная
2 000 000 ₽
44 444 ₽/м²
от 8 801 ₽/мес
Дом 96 м² + 8 сот., 1 эт.
Урожай, мкр. Карасунский внутригородской округ, ул. Малиновая, 64
6 500 000 ₽
67 497 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 92 м² + 5.04 сот., 1 эт.
Хадыженск, ул. Береговая, 1
6 900 000 ₽
74 514 ₽/м²
от 30 364 ₽/мес
Дом 64 м² + 7.7 сот., 1 эт.
Щербиновский, ул. Азовская
3 900 000 ₽
60 559 ₽/м²
от 17 163 ₽/мес
Дом 98 м² + 3.13 сот., 1 эт.
Приморско-Ахтарск, ул. Свободная, 65
14 100 000 ₽
143 322 ₽/м²
от 113 109 ₽/мес
Дом 58 м² + 3 сот., 1 эт.
Краснодар, п. коттеджный Изумрудный Город, ул. имени Героя Ильи Васюка, 43
7 500 000 ₽
127 986 ₽/м²
от 33 004 ₽/мес
Дом 75 м² + 6 сот., 1 эт.
Новый Сад, ул. Дружбы, 11кв4
4 000 000 ₽
53 333 ₽/м²
от 17 602 ₽/мес
Дом 44 м² + 10.93 сот.
Понежукай, ул. Мира, 33
3 600 000 ₽
80 899 ₽/м²
от 15 842 ₽/мес
Дом 71 м² + 8 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. СНТ Медик, ул. Южная
7 250 000 ₽
101 257 ₽/м²
от 31 904 ₽/мес
Дом 90 м² + 4 сот., 1 эт.
Знаменский, мкр. дачное товарищество Гидростроитель, ул. Виноградная, 19
11 750 000 ₽
130 556 ₽/м²
от 88 279 ₽/мес
Дом 81 м² + 4.3 сот., 1 эт.
Знаменский, ст Краснодарсельмаш-2, ул. Малиновая, 537
8 400 000 ₽
102 689 ₽/м²
от 41 239 ₽/мес
Дом 78 м² + 4.2 сот., 1 эт.
Пригородный, п. коттеджный Зелёный, 299
7 000 000 ₽
89 172 ₽/м²
от 30 804 ₽/мес
Дом 82 м² + 4 сот., 1 эт.
Октябрьский, ст Луч, ул. Тихая, 309
5 700 000 ₽
69 512 ₽/м²
от 25 083 ₽/мес
Дом 70 м² + 5.07 сот., 1 эт.
Елизаветинская, ст Речник, ул. Рындовая, 658
6 300 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дом 46 м² + 31 сот., 1 эт.
Шевченко, ул. Ленина, 5
2 580 000 ₽
55 724 ₽/м²
от 11 353 ₽/мес
Дом 90 м² + 1 сот., 2 эт.
Краснодар, мкр. Сады Калинина, ул. им. Гуденко, 2
10 500 000 ₽
116 022 ₽/м²
от 70 334 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies